这些都是高房价的危害。未来房价确实需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣。综上所述，高房价主要是高地价。如果地价大幅下跌，那么我认为房价必然会大幅下跌。当房价下跌时，当地政府会阻止开发商降价，这说明高房价与高地价有关。
现代社会压力主要在房价还是内心的贪念？
泻药怎么说呢，想要更好的生活，自然要付出更多努力，承受的压力自然越大。个人觉得对更好的生活的追求不算贪念吧！谁不想生活的更好些？工资2000的人羡慕5000的人，等工资到了5000后，又羡慕破万的人，总想着自己工资到那个级别后就怎样怎样。实际上，收入上去了，消费水平和观念也会改变，不管在哪个层次，都会有相应的资源去掏空腰包，也会有更高层次的资源吸引着往上走。
与其说成贪念，不去理解成欲望和追求。我越努力，未来可支配的资源就会越多，何乐而不为呢？能力越大，责任越大。与其抬头看到别人的风光，抱怨自己时运不济，不如在自己还能奋斗的时候多努力一点儿，至少再自己需要某种社会资源比如房子医疗教育时，能够相对容易获得。大家都是俗人，看破红尘心怀宇宙的事情咱们境界达不到。
高房价是怎么产生的，有无社会危害性？
为什么会产生高房价？当房价下跌的时候，当地政府会阻挠开发商降价，从这可以看出，高房价跟高地价有关。我认为高房价最根本的原因就是地皮贵了，我们下面来看看建一套100平的房子在农村和在城市的建设成本分别是多少。现在在我老家那边建第一层100平左右的房子，大概需要六七万左右，当然是毛坯房，这样算下来每平成本价在六七百元左右。
只是第一层费用多些，因为要打地基。要是不是第一层，那么成本会少不少，估计100平建筑成本在四五万元左右。那么为什么城里100平的房子会卖一两百万一套，甚至更高呢？房地产是不是暴利？城里建房和乡下建房，有个很大的区别就是，城里的土地是要花钱买的。这些土地拍卖价格都不低，如深圳随便一块地都是几亿，几十亿。
比如今年6月24日下午，经过激烈的竞拍，龙华民治地块——居住用地A817-0609最终被龙光地产斩获，总价65.85亿元，可售楼面价6.7万/平。该地块土地面积32,666.72 m，建筑面积148,300.00 m，使用年限为70年。规划有住宅人才房商业公共配套。建筑高度或层数150米，建筑容积率4.54，计入容积率的总建筑面积不超过148300平方米。
这样算下来光是楼面价就已经高达4.4万元每平，要是再算上建筑成本，那么这样的房子每平估计也得4.5万元每平了。还有开发商的贷款成本，卖房成本等等，最终算下来估计每平成本价都得5万元了吧。你说这样一套100平的房子不卖个500万，他还能赚么？就是卖500万对于他来说也只是保本。所以城里的房子贵，主要原因还是土地贵，要是土地能降价，比如每平控制在1万元左右，那么就是一线城市的房子，房价两万也是足够了，他们开发商也有得赚了。
这也就是为什么每次开发商大降价出售房子，当地政府就想法设法阻挠，不让降价，或是限制降价幅度不能超过10%。经济发展到现阶段，已经不再需要依赖于房地产行业，那么房价再涨对经济就不再是促进作用，相反只会拖经济的后退。比如很多搞实业的上市公司，前几年都重心去炒房，大量购进房产，而不是用心经营实业，他们都想通过炒房赚快钱。
同样是最近，有消息称，2019年的新出生人口数量可能会出现断崖式下跌。我觉得这和这几年房价高有很大关系。因为高房价导致生活成本高，很多家庭收入扣除房贷后只够养活一个孩子，所以很多人还是不敢生二胎。这些都是高房价的危害。未来房价确实需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣。前段时间和一个从美国回来的同事聊天。1999年毕业于北京大学物理系，后赴哥伦比亚大学留学。博士毕业后，他留在美国工作。
