是沧州。京津冀一体化后，沧州的发展也要靠自己。东北振兴快20年了。你见过哪些成就？其实沧州未来房价走势的问题不仅仅是沧州，今年全国房价都冷。有房的不想降价观望。楼主你好，我对沧州楼市不太了解。以上三点都不是支撑厦门房价的因素。
是什么在支撑厦门的高房价？
这个问题有意思，在上海待了8年，然后来到厦门三年了。两地都是高房价，从市民角度比较比较。说说我的观点。第一，经济发展，这个感觉不太可能，说实话，在厦门待了三年，并没有看到厦门有多少真正拿的出手的大企业，工业都不只是一般，相对而言，比较弱，金融，很一般，唯一不错的，是旅游，环境好，但都是流动人口，更多带来的是服务业。
整体厦门经济的发展，在全福建，排名并不能匹配房价。第二，人口，也就是需求。尤其从去年开始，厦门开始限购，原本厦门经济就不是那么有动力，工资水平完全无法与北上广等一线城市相比，加上可以匹敌北上广的高房价，同时还限购，截断了很多外来热钱对厦门房产的投资，需求降得很厉害，2018年，厦门的人口应该是负增长的，从平时公司招人就看得出来，年初面试一些高端人才，很多都是面试完之后未到岗，究其原因，都跑北上广去了。
中低端人才，也不是那么好招，整体人都在减少。第三，土地资源。真心不是，厦门岛内，确实人口密集，但是往岛外，海沧集美翔安等等，并不密集。还有很多地方还是自住房，厦门交通拥挤，也仅仅限于岛内，也不是人口多的问题，更多地，个人觉得是市政府规划的问题，相比于地铁，BRT的运输能力弱很多，造成大量的路面交通工具，才造成的拥挤。
而岛外，一片开阔，晚上10点之后，很多地方甚至比不上一般的二三线城市繁华。上述三个点，都不是支撑厦门房价的因素。而能够支撑厦门房价，个人觉得，第一，应该是周边的，富裕的外来人口，安溪，泉州，漳州居多，也就是外来的投资。这群人原本就富裕，安溪不用说了，除了铁观音，还有电信诈骗，举国文明泉州实业发达，漳州也不差。
这几个相邻厦门非常近，带着钱来到厦门这个环境不错的地方，确实适合养老。第二，国民目前根深蒂固的认为房价一直涨的思维。当然，厦门房价这两年极速上涨，目前也面临着很大的压力。个人觉得，很难支撑。同时两个月前要买房子，岛外小区，两个月前，卖750万，当时觉得贵，没有买，现在，价格已经降到630万，当然，房东急于出手，碰上限购，需求急剧减少，只能大幅降价以求出手，但至今还没有出手。
济宁靠什么支撑高房价？怎么看待济宁的房价？
大家都知道，在过去的一年，济宁的房价涨势有点猛，市区的红星八号瑞马名门南风花园等小学初中双学区房，依靠优质学区资源，领涨着济宁的房价持高不下。高新区的新开楼盘，也是均价过万的节奏。大家都盼着房价降下来，或者是涨得慢一些。在2022年，济宁的房价会降下来吗？或者是与去年持平?也或者温和上涨?其一，二手房交易量会有大幅增长。
受银行贷款严控的影响，2021年二手房交易大幅下降，特别是二手房贷款，审批特别严，萎缩的二手房市场，造成许多二手房中介转行。2022年政府取消限售政策，据说办证就可以交易，听说各家银行贷款政策也有松动，对于二手房交易市场绝对都是利好消息。其二，刚需房市场需求依然很大。随着济宁市区规模的不断扩大，周边交通设施完善，新楼盘学校幼儿园配套齐全，随着三娃政策落地 ，三居四居改善性住房成为热销户型。
其实沧州的房价并不是一直这么高。前几年房价还可以接受。普通住宅面积300-5000平米，略好于6-8100平米。然而，就在两年前，沧州的房价像火箭一样涨了起来，涨的人措手不及，傻眼了。我不知道为什么会这样。边肖刚刚得到了一组沧州和各县的房价数据。排名数据来自全国房地产数据中心。2017年12月沧州16县市房价。此价格为市场平均挂牌价格，仅供参考！孟村县第16，海兴县第15，均价4556元，盐山县第14，均价4889元，东光县第13，均价5101元，献县第12，均价5418元，河间市第11，均价5878元，吴桥县第10，均价6290元，南皮县第9，均价6932元，沧县第8，均价6984元。均价青县7038元，黄骅市7455元，肃宁县7713元，任丘市8124元，新华区8315元，运河区10405元，房价13272元。边肖认为有几个因素是第一位的；京津冀一体化，沧州房价飞涨，正是京津冀一体化最火热的时候。沧州毗邻京津，在京津冀概念辐射区被认为有很大的发展前景。
