年太原各区房价怎么样？直到2017年年中，太原房价涨幅才开始加大，直到2018年的定增限购政策发布，才稳住了场面。根据乐居的数据，2018年4月，太原平均房价为12102元/，按城六区划分。从全国房价来看，太原房价不算太高。太原楼市从2017年开始火爆。疯狂的太原人认为主要有以下几个原因。
2018年太原各个区的房价怎么样，还会涨吗？未来的太原如何发展？
2018年，太原各个区房价怎么样？疯狂太原人带大家看下根据就乐居的数据，2018年4月，太原平均房价12102元/，按照六城区来看1迎泽区 13125元/，全市最高，环比上月涨幅2.74%2小店区 12945元/，排名第二，环比上月涨幅4.23%3杏花岭区 12850元/，排名第三，环比上月涨幅3.45%4万柏林区 12600元/，排名第四，环比上月涨幅6.11%5晋源区 12545元/，排名第五，环比上月涨幅1.29%6尖草坪区 9973元/，排名第六，环比上月涨幅3.35%根据上图可以看出，除尖草坪区仍未过万以外过万也就是分分钟的事情，其他5个区房价全部超过12000元/，万柏林区房价环比涨幅6.11%领先全市。
还会涨吗？前几天住建部约谈太原的事情沸沸扬扬的，很多人认为太原房价要进入下跌通道，然而我们仔细看约谈的内容，可以发现这句话——确保房地产市场平稳健康发展，什么叫健康稳定发展，也就是说不能大涨，也不能大跌，稳定是第一前提。太原楼市从2017年开始火爆，疯狂太原人认为主要有以下几点原因城中村改造是一个主要原因品牌开发商现代化居住和服务理念释放了大量的改善需求房价上涨又带动了一批投资客一线城市限购使得一部分人返乡置业加大了需求。
1短期看根据国土资源局公布的数据来看，2017年太原六城区土地招拍挂共计成交39宗，成交面积约为3064894平方米，成交总金额达120.547亿元，呈现出土地供不应求的状态。2月份每土地成交价逼近9000元，直追2017年11月，但是那个月恒大以刷新纪录的价格拍到了小马地块。由于太原东西北三面环山，呈现南北狭长的地貌，中环内整块可用作开发大型社区的土地越来越少，而随着地价越来越高，房价短期内仍然是向上的趋势。
2中长期看如果深度了解过太原会发现，最近几年太原人口净流量几乎是负的，常住人口保持在430万左右，这也是很多人不看好太原楼市的原因之一。按照专家说的房价长期趋势看人口，太原房价并不具备无限上涨的动力，因此，投机房地产的小伙伴要特别关注，该出手时就出手！疯狂太原人认为房价最大的可能性是健康稳定缓慢向上发展认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注太原楼市的小伙伴！。
扎心，2017年太原最新房价数据新出炉，你怎么看？
每次看房价的时候都感觉心脏不是自己的，跳的砰砰快，一些人买涨了，感觉自己投资的很赚，并打算一段时间后将房子出售，赚取当中的差价。一些人买跌了，因为地段原因或者其他，类似于高铁突然改线，只能眼睁睁看着房价下跌，悔不当初。对于中国人来说，目前房子已经变成了一种投资工具，很多城市都稳赚不赔，所以，不少资本纷纷流入了楼市，实体经济越发缺少资金，现金流断裂的企业越来越多，最终不少企业都死在了筹钱的路上。
五年后，太原房价会是多少？
太原这种勉强算个二线末端的城市吧，首先说一下五年前的情况吧。本人是五年前刚接触房产，那时的均价大概就6000左右，好一点的地方或者学区房能到8000多，后来4年是每年300-500/平米的涨幅。这个涨幅是很平稳的，市场也是不温不火。直至2017年中旬之后，太原房价涨幅开始增大，直至2018年限购政策发布，才稳住场面。
个人认为，在政策没有大的变化的情况下，5年内应该不会出现大的涨幅，17到18年的大涨幅(每平米2000-3000)短时间内应该不会再出现。应该会回到每年300-500/ m2的正常涨幅。18年后，下半年略有下降，但想降到6000-7000那就是痴人说梦了。目前太原均价应该在一万出头。西北的房子比较便宜，9000出头就能买到，迎泽街到南通往往是11000。
