济南部分地区房价有所下降。目前适合买房吗？这一个月，济南的房价还是比较平稳的，没有太大的波动。元/平方米，房价从高到低排名青岛第一，房价18054元/，比上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/月，比上年下降0.21%；其中，2017年退市的章丘房价为9191元/月，较上年下降0.35%，第三名泰安房价为10888元/月，较上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/月，比上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/，较上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/月，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/月，比上年下降0.35%；第九名德州，房价8153元/月，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/，较上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/，较上年下跌0.35%；第十四名潍坊，房价6862元/，较上年上涨0.35%；其中，潍坊管理的县级市诸城房价为7420元/月，比上年下降0.35%；第十五名临沂，房价6598元/，较上年上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/，较上年上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/，较上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望能对你有所帮助。想独立买房，就拿需求，做自己需要的。如果你想买房投资，一定要慎重。
济南CBD的房价会怎么发展？
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽。
济南房价最高的区域是哪里？
济南的高房价分布是不断变化的，在2000年之前，济南的城市中心在大观园附近的市中区，周边因为有城市标志性建筑，大观园人民商场中人公园趵突泉大明湖等，周边的房价最高。从2000年以后，随着济南城市的发展，市中心逐渐东移，特别是泉城广场建设后，市中心东移的步伐加快，千佛山燕子山脚下的房子都成了好位置，房价最高。
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？笔者说说自己的观点。首先是先看看数据。从国家统计局发布的数据来看，济南新房是从3月份开始到8月份，一直连续上涨，涨了6个月。尤其是8月，所有人都以为济南楼市会凉下来的时候，数据上则显示同比上涨了10.2%，这个领跑全国15个热点城市。二手房方面，有中介称，价格的上涨预期在看低。
而且，目前济南的楼市出现了一种现象，即楼盘和中介联手卖方，这在6月前很少见，估计不少人仍然记得当时3月份不少楼盘的开盘即售罄。有中介称，现在市民观望的多，都以为会降价，看房的多，实际要买的少。再者，就是有的楼盘精装变毛坯，这样可以让价格显得低一些。而且，近期从媒体的报道来看，济南新东站片区最近开盘项目出了不少低价。
对于想买房的人来说，这是最有吸引力的。但是，虽然一些楼盘经常放出一些低价楼的信息，但是从市场上大部分区域来看，济南的楼市还是没有特别大的实质性松动。频现低价，这是楼盘在竞争，无形中，也拉低了市民的对房价的预期。目前，因为国家和济南的政策，楼市偏稳是不少人的共识。有业内人士分析，济南的楼市大概会需要半年左右的盘整期，在这半年里，房价是难有特别大的波动。
济南的房价经历了几年前的一波大涨，房价拨弄着每个人敏感的神经，尤其是在咱们国家，居者有其屋是深入人心的观念，但是，由于很多投机客和炒房族的加入，房地产市场楼市发展过热，人们投机情绪强烈，可以说，前些年关于房地产市场的发展甚至有些畸形，炒房客迅速在全国多地投机不断加入，然而真正的刚需族却难以承受日益高涨的房价。
目前，为了限制房价的盲目过热增长，政府及相关部门联合出台了多项举措来控制房价，抑制房地产市场过快过热增长，防止泡沫扩张。如限购限价限贷等举措，都在一定程度上遏制住了房价的无序过快上涨，目前，政府及相关部门联手打出组合拳，未来，还将通过房产税等相关政策手段对房地产市场进行调控。通过政策及调控措施的落地，房地产市场目前已经趋于稳定，人们也从抢房逐渐变成了观望。
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，让房地产市场稳定回归正轨，一方面需要通过政府和相关部门的政策手段来实现，另一方面也在于大家观念的转变，振兴实体经济才是正道。未来随着调控的深入，房地产市场尤其是房价会趋于稳定，使房地产市场从过热回归理性，房地产市场不再成为投机者的利润场。济南房价趋于合理稳定是大势所趋。
