其实我们普通人也不希望房价上涨。我们要的是房价涨了，收入也涨，哈哈。我觉得在房价涨没涨的问题上我还是有发言权的，因为这两个月我去海南上海周边看了很多房子，拍了很多视频，所以比较了解真实情况。我觉得房价真的上不去了，之前涨价去库存的技巧失效了。
房价还会涨吗？岳阳的房价在当下算贵的吗？
这三年内如果再涨了，你把我脑壳砍了，我在岳阳从事房地产销售五年了，目前7000多的毛坯均价，搞的好多刚需的人群叫苦连连。现在岳阳的房子可以说是有价无市，看戏的的比唱戏的多，但是降价是绝不可能的！就这样保持稳定发展！有些急用钱，立不住的还是有篓子的。放心。刚需该买就买吧！你想跟国家，大开发商，政府耗，根本耗不起。
一个关系很好的中介朋友跟我说疫情后房价还会涨，我该相信吗？
中介朋友说房价会涨是没错的，大家想想这么多年来中介一直说房价会涨，但什么时候错过了呢？大家又会问了，国家一直严控房地产，现在遇到疫情经济不好，房价应该跌才对呀，为什么会涨呀？那我来跟大家分析一下首选，我们要明白中国的经济发展历史 ，过去这么多年来，房地产是支柱型产业，卖地收入是地方政府的主要收入，如果房价下跌，就没人买房了，没人买房，整个国家的经济就会出现问题了。
在中国经济完成从房地产的依赖转型为对实业跟科技的依赖之前，房地产无论如何是不能跌的。目前疫情期间房价已经出现微跌的情况，但这已经是底线了，等疫情结束经济复苏，房价会跟着经济一起上涨，这是一种健康的状况。其次，要知道房价跟全中国每一个老百姓息息相关，大家其实都不想房价下跌。因为中国人的大部分资产都放在房子里了，基本每家都有房贷，中国老百姓的杠杆率很高，一旦房价崩了，我想大部分人都要破产了吧，这也是大家都不希望看到的。
所以在这种背景下，只要经济增长，房价也会跟着增长，因为房子是资金的蓄水池，房价上涨是资产上涨的反映。最后，还有一个很重要的因素就是通货膨胀，疫情的发生使我们的生活物质都发生了涨价，长期的停产停工造成的经济损失都会导致通货膨胀，美国无底线地印钱跟降息也会造成全球的通货膨胀。因为钱不值钱了，你不涨价就会被别人打劫，在这种情况下，房价上涨也是水涨船高啊，如果所有物质都涨价了，只有房价不涨，不就相当于房子贬值了吗？房子贬值不就相当于老百姓的资产都缩水了吗？这是大家万万不能接受的。
所以说了这么多是希望很多渴望房价跌的人看清现实，如果希望房价跌，其实现在已经跌了。等疫情结束，经济复苏房价还是会跟随经济上涨是，至于涨多少，那要看国家政策了， 中国的房价不要看市场，永远要看政策，政策，政策！我们老百姓其实都不是希望房价不涨，我们希望的是房价涨的时候我们的收入也要涨，哈哈！。
2018年房价为什么上涨的很快？
全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。
原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。
取消人才限购，可谓一举两得。一是为流动人才增加筹码，二是促进楼市发展。二四线城市尤其是二线城市房价涨幅明显大于一线城市。第一，在这一轮调控中，一线城市的调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分人口增长明显、需求水平较高的城市推高房价。与一线城市相对统一的走势不同，二线城市之间的情况差异较大。
