如果这两年洛阳的物价上涨主要靠政策和资金，那么未来洛阳的物价会怎么样？知道在刚刚过去的2018年，河南省会郑州的房价年增长率在6.3%左右，那为什么洛阳的房价增长这么快？恒大碧桂园绿城建业等一大批地产巨头，无疑会抬高洛阳当地的房价。国家房企抬高当地房价是必然的。
洛阳房价还会不会涨？
今年以来，随着全国房价的不断攀升，洛阳房价也水涨船高。无论什么时候，买房者和开放商很难达成共识，但是，从2010年以后，洛阳房价从未像今天这样大涨。这句话成为买房者和房地产从业者的一致的共识。前几年，洛阳的房价的攀升，更多的是部分区域，部分楼盘的慢慢小幅度地涨价，可是今年的房价基本上是所有区域，所有楼盘，争先恐后一直涨。
洛阳楼市经历了前所未有的高潮期，抢房场面盛况空前，热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯市场供不应求，多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/，而成交量依然居高不下。随着房价上涨，各地出台调控政策，仅仅4月至7月三个月，全国超55城市发布调控政策累计超160次，其中包括限购限贷限价限售限商等五限。
6月9日，洛阳正式宣布实行限价，限价一周后，洛阳又公布了五项控制房价的具体措施，严格控制洛阳房价上涨。通过调控，房价趋于稳定。那么，未来洛阳的房价还会涨吗？事实上，判断一个城市未来房价是涨还是跌，主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的，人口流入的城市，房价一般而言会涨！人口流出的，房价增长乏力。这也是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。
一些业内人士分析，作为有着1亿人口基数的河南，城镇化还在冲刺阶段，郑州人口已超过500万，未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。相对而言，城镇化率还有增长的空间，意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快，就近就业和就近城镇化的比例越来越高。如果洛阳有足够的人口增长速度，那么，就会住房需求依然比较旺盛，洛阳的房价会稳定在一个相对合理的价格区间，不会暴涨，但似乎也没有快速下跌的可能。
2020洛阳房价还会不会涨了？
你这样问还不如问自己人们对当地的房子需求还大不大，会不会还有人抢？如果说需求的人多，需要的人多东西少，价格自然高。如果说房子没人要了无人问津，价格自然而然就低。而且买房你要想投资的话，你要看这个城市这个地段，未来有没有发展的前景。与其说你投资的是房子，买的是房子，而不如说你投资的是这个城市，投资的是这个城市的未来。
洛阳地铁修通后，房价会涨会跌？
洛阳地铁规划线路洛阳地铁由4条线路组成，总长102.6千米，设车站64座，其中换乘车站8座。第一阶段主要是12号线建设，分别计划于2021/2022年通车。从地铁具体走向来看，1/2号线主要涉及的主城区有五个，分别是洛龙区西工区涧西区老城区瀍河区。地铁开通的五个城区房价走势洛龙区——近三年，来房价持续强劲上涨。
2016年三季度新盘参考价格5759元/平米，2019年6月参考价格11901元/平米，三年上涨107%，年化涨幅35.55%，这涨势太猛啦。2018年全国涨幅10.7%。二手房价格也是持续强势上涨。涧西区——近三年来，房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考均价5490元/平米，2019年6月参考价格9827元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%。
二手房参考价格也继续强势上涨。西工区——近三年房价持续强势上涨。2016年三季度新盘参考价格5623元/平方米，2019年6月价格8974元/平方米，三年上涨60%，年化上涨20%。二手房价格也继续强劲上涨。瀍河区——近三年房价持续强势上涨。2016年三季度新盘参考价格5058元/平方米，2019年6月价格8581元/平方米，三年上涨70%，年化涨幅23.3%。
