个人认为，升值空间比较大的是滨海高新区和奎文区。生活在潍坊的居民可以感受到，潍坊目前的城市发展趋势是向东部沿海地区发展。潍坊其他县市我不太了解，因为在奎文区生活多年，所以我就说说周边的购房价值吧。奎文区现在是潍坊市的发展中心，交通便利，公交网络覆盖全面。很多商圈都落户奎文，比如泰华沃尔玛银座谷等等。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
潍坊哪买房合适？
潍坊其他县市我不太了解，因为在奎文区生活多年，所以我就说说周边的购房价值吧。个人认为，升值空间比较大的是滨海高新区和奎文区。生活在潍坊的居民可以感受到，潍坊目前的城市发展趋势是向东部沿海地区发展。西部的潍城区，作为老城区，并不是潍坊整体规划的发展方向。1.奎文区。奎文区现在是潍坊市的发展中心，交通便利，公交网络覆盖全面。很多商圈都落户奎文，比如泰华沃尔玛银座谷等等。
