比如淮南市公安局新二中师范附属南高铁站就在山南新区。淮南市正在全力建设山南新区。经过多年的发展，山南新区已经比较成熟。所以这个区域的房子不会出现大的下跌。买房可以达到保值增值的目的。同时周边配套成熟，上学、购物、旅游相对方便。
淮南哪个小区房价下跌了？
英伦联邦壹代城是山南比较便宜的小区，在19年，房子没怎么涨了，英伦联邦还稍微降了一点，现在六十多万就能买一套。八公山谢家集区的房子，低的很稳定，我姐买的谢区 西都绿洲的房子，当时两三千一平买的，现在依然是三千左右，都近十年了，售楼部还在开张，竟然还有房子都没卖掉。地段学区太影响房价了。田区的房子，龙湖路老区的都是旧房子，在体育场淮河新城那一片，算是比较新的，比较开阔，那一片房子在六七千左右。
淮南山南新区的房子可以买。首先，山南新区是政府重点开发区域，规划配套逐步完善。比如淮南市政府公安局新二中师范附小高铁南站都在山南新区，淮南市在全力建设山南新区，经过多年开发，山南新区发展相对成熟，因此，这个区域的房子不会出现较大的跌幅，购置房子可以起到保值增值的目的同时，周边配套已经成熟，上学购物出行也相对便利些。
其次，山南新区近期有很多楼盘在售，即将入市的房源也很多，可选空间大，价格也相对较低，适合现阶段入手。如东方蓝海高层6700元/平，中铁南山公馆高层7700元/平，高层住宅均价7000元/平。一些高端的改善项目相对来说比较贵。临近年底，各开发商都在冲刺全年业绩，打折促销活动也很多。如果他们在这个时候购买，可以获得更多的优惠。
