东莞房价涨幅全国领先，价格洼地在哪里。如此大幅的涨幅，哪里是价格洼地。根据地段涨价的概念，位于林深板块的东关出现了明显的涨幅。现在东莞的楼价前年上涨了22%，排在上海之后，全国第二。东莞的增长得益于深圳的房价。现在，为什么要看增城石滩？
东莞房价涨幅领跑全国，是否还有价值洼地？
东莞房价涨幅领跑全国，价格洼地在何处？不妨留意一下广州增城石滩TOD板块。第一按照地段涨价的概念，位于临深板块的东莞已经呈现出明显的涨幅，如今东莞楼价在上一年的涨幅22%，仅次于上海，位列全国第二。如此厉害的涨幅，价格洼地在哪里？东城的价格在4万左右，离东城约4公里的石碣镇目前价格在2万6到3万之间，石滩TOD板块离东莞石碣直线6公里，走高速只有9分钟便可到达。
目前周边楼价远远低于石碣的价格，且居住环境优美，配套齐全。第二东莞的涨幅，得益于深圳的楼价，如今为何要看增城石滩。分析交通，东莞有茶山高铁站，40分钟可到达深圳高铁站，增城TOD也有广汕高铁，增城火车站，时速350千米每小时，连接新塘和广州东站，新塘TOD目前周边价格最高在3万8每平，广州东站周边楼价在15万，因此增城TOD板块的交通发展，升值空间大。
第三，除了交通，工业、学校、医疗、生态环境对生活也有决定性作用。低碳总部园吸引了阿里巴巴、中国联通等世界知名企业。学校拥有百年名校黄冈中学、碧桂园中英文学校、天恩双语学校、前海人寿三甲医院、高端医疗设备和医生团队，生态资源有瓜蒌湖、何之洲湿地公园、增江画廊等。增城石潭TOD板块值得入手。
