现在武汉平均房价在2.2万左右。长江-长江沿线内环楼盘价格在武汉天地5万以上。武汉的房价水平是上海十几年前的房价水平。我在上海呆了很长时间，所以我更了解它。这个问题就看怎么问了。如果武汉房价已经到了8.9万，答案是肯定的。已经到了，但只是屈指可数的楼盘和地段。
武汉房价什么时候到89千元？
这个问题要看怎么问了，如果说武汉房子房价有没有到8.9万，答案是肯定的，已经到了，不过是极少数楼盘和地段。如果是说均价的话那还很早，需要一段时间吧！武汉房价的水平就是十多年前上海房价的水平，在上海待过很长一段时间，所以比较了解。武汉现在房价平均水平在2.2万左右。大致分布情况如下内环沿江-江际线楼盘价位在5万以上武汉天地项目位于江岸区武汉二中对面，属江景房，东临长江，一线看江，面向风景如画的江滩公园，均价8万多了。
复地东湖国际位于武汉内环武昌中心中北路片区，前身为武重集团，本身地理位置优越。均价5万左右。中环沿湖-中环湖景房3万起华侨城纯水岸东湖:位于国家东湖风景区北岸，二环线以东，欢乐大道南侧，均价3万以上了。三环-均价2.5万保利中央公馆位于南湖路中段，附近大学云集，交通便利，均价2.5万。三环以外2万左右光谷汤逊湖附近楼盘基本都是2万左右。
5年后武汉房价预测，这个华中区域中心城市房价怎么走？
5年后武汉市大概率的会升级到中央直豁市的行到，因为她的地理位置太重要了，妥妥的全国中心城市圈，建国72年还没有在祖国的中心设立一座中央直管城市，这里的房价一直高不成低不就一直徘徊在三四万元一平方，如果五年后换上新马甲，以另外一个身份出.现在众人面前，房价肯定会大踏步的上涨，回顾一下老牌直辖市的北京，上海，房价高的令地产商眼红，7，8万一平方让房价进入了天价，武汉市会不会后来者据上呢？我们拭目以待。
如何分析武汉3年内房价的走势？会暴涨吗？
这是武汉房价最近一个月的表现，这是58同城根据每个月的二手房销售情况的统计，我想说不言而喻了吧。房价不可能脱离经济发展和放款说事，从2019年开始，武汉房价将会有非常长的一段冷静期，这段时间恰好是仔细挑选房产的时候。你会看到以后地铁旁边又会挤满了各式各样房地产商找来发广告的销售人员。武汉地区已经有不少土地出现流拍。
武汉地区经济情况明显好于其他地区，人口净流入比较多，在房地产暴涨之后，各大城市都会有一段冷静期，期间如果该城市经济情况不好，比如说东三省的某些人口净流出的城市，那么房地产会不停的下跌，而类似于武汉这种人口净流入的城市，在下跌一段时间后会进入僵持期。僵持期的特点是没什么人买房，成交量大幅度下降，但是房地产商也不会降价，让经济发展慢慢消化掉越涨越凶的房价。
上一次房地产僵局发生在2008-2009年房地产暴涨时期。自2010年国十条出台后，房地产市场骤然遇冷。从2010年到2016年，房地产市场停滞不前，不涨不跌，一直持续到2016年，房地产市场出现高速发展。所以我觉得这次房地产的冷静期可能和上一次一样，至少有七年的冷静期。之所以用它，至少是因为2010年到2016年，中国的GDP增速远高于今天。现在GDP增速降了，房地产不可能不降。此外，中国的生育率更低，不可能复制2016年后的快速趋势。
