首先，我是东海岸的业主和中介。预测下，2015-2016年，在东海岸房价持续上涨的情况下，将是目前汕头房价最高的地方之一，望海楼均价将上涨至1W3-5左右。很多朋友希望停下来。很多人预测未来2W一平均价会很普遍，但事实并不是因为现在的房产管制现在是1W2左右。这次疫情，有些业主急于出售望海楼1W6。1W的时候可以买笋，现在找不到了。疫情结束后，原价上涨。当时入手的车主差价近2000，坚持不到现在。按照现在的行情，我觉得东海岸不会有什么变化。但目前汕头有一个AYG要举办，这肯定会成为未来房价上涨的趋势之一。我们也知道有些业主和业主联手坚持自己的房价，就是集体涨价不让业主卖我知道很多中介的老板都是自己人，买不起几套。空城买不起的人笑笑不说话。这是很多经纪人说的很多话。我们知道目前所有代理都只有竹笋，只要价格在1W-1.1W以内，不管哪个楼栋，几天就成交了。可想而知有多少投资人想挤进来，也有不少投资人一直在咨询有没有竹笋可以投资。我相信未来几年老板的眼光一定会上升。那些想留在东海岸并夺取
首先我是东海岸业主也是一名中介早在2015-2016年是东海岸房价是全汕头最高之一当时最高平均都在1W3-4后来在2年期间因房价管控慢慢下跌盘点今年疫情期间陆续业主有1W出的笋盘出现到现在又升值原价平均价格在1.2W以上怎么短时间可是足足有两千块的差价但现在我们中介消息知道目前只要有在1W-1.1W间的楼盘不管是任何楼层格局不用几天就能成交可谓有多少人想挤进这里投资人士虎视眈眈这块地一些客户直呼当时疫情时期没舍得下手太可惜了房子越来越贵几个原因1.亚青会来临一些远方投资客闻名都会来这里投资对于他们来说这里房子几乎是白菜价有钱的都是一次性几套一起下来的2.亚青会来临部分业主联合业主群一起抬高价格不让房屋便宜卖影响市场3.一些有钱资产家一人手里起码有抓两三套不缺钱的他们自然不愿意便宜卖4.东海岸媒体人员炒作的原因现在越来越多人知道东海岸这一片区每天闻名而来的人也特别多基本每天晚上海边长廊很多人都会来这里感受海风闲逛那些手里闲钱的就算不打算不自住也有了投资的意向那么即使是没有人住的地方房价也绝对会上涨东海岸没人住几个原因1.虽然来说目前东海岸入住率还是比较差的我想主要是有挺多盘还没有交盘周边设施不完善还在建设中2.很多来中介买房的我们统计过有超过4成客户市内已经有房子住了所以他们觉得设施没有完成前还觉得现在没必要搬家3.很多房子被炒房的人抓在手里还不舍得抛认为还没到自己的价格坐观前十几年前阳光海岸这边也是一个人烟稀少的地方如今却是一个经济最高的地区从当时4千-6千的价格好多人没人要放现在均价1W3很多人想买都买不起还是十几二十年的老房子了我认识的很多那边势的业主都开始移居东海岸了包括我知道的很多中介老板有钱的资产家早就入手这里了汕头经济一直靠海移动人烟稀少只是时间问题而已很多人说东海岸就是一座空城鬼城在我们中介看来买得起的笑着不说话没钱买的在说风凉话罢了跟着有钱人的眼光我相信是不会错的。
汕头东海岸房产如何？
如何看待汕头的房价？
