马云说，八年过去了，现在刚好三年，要有耐心。房价的下跌已经不远了。前阵子马云说，8年了，房价像大葱，一直在说。马云说，8年后中国最便宜的东西可能是房子，这没问题。他说这话的意思无非是想表达8年后房价会很便宜，像大葱一样。首先，回答者不知道这句话是不是马云说的，我们就当是马云说的吧。
马云说8年后房价如葱，资金保值还能买房吗？
首先，答主不知道这句话是不是马云说的，那么就当是马云说的吧。他说这句话的意思无非就是想表达8年后的房价非常便宜，如葱吗！马云站在中国财富金字塔的最顶层，他的眼光不可谓不远，况且他还有阿里云帮他算，我们普通老百姓几乎就相信了！但是，马云终究是个商人，他的眼光可能能看透市场，但是他看不透政策，政府的调控，总是伴随着楼市的拐点出现。
宏观调控马云说8年后中国最便宜的东西可能就是房子，你信吗？
前一阵子，马云所说的8年后房价如葱，一直让人津津乐道。我特地查了一下，此言论的来源2018年6月，在全球峰会上，马云说未来房价如葱。在过去8年，中国房价整体都在大幅上涨，但未来8年，中国最便宜的东西可能就是房子。所以，马云说8年后中国最便宜的东西可能就是房子，这句话没有问题。对于多数城市来，确实从2018年开始，房价陷入了冰封期，北京青岛等地区的房价保持稳定并有一定程度的下降，当然也有苏州等一些地区有所上涨。
现在算起来距离所说的8年之期，还有5年半的时间。国家已经很明确的强调房住不炒，各地不断加码房地产调控政策，一城一策效果很明显。现在面临的最大问题是，我们国家人口出生开始大幅下降了。2019年全国出生人口1465万人，去世人口998万人，净增人口467万，是近年来的最低值。老人去世以后会空出很多房子。年轻人出生减少，又压缩了未来的需求空间。
社科院也预测，我们国家的人口将在20272029年之间到达顶峰，顶峰人口不过14.42亿人。我国的劳动力人口已经从2012年底就开始减少了。现在人们指望房价上涨，只能是指望农村到城市落户的人群，以及人们收入的增长了。其实大家也清楚，农村人口的收入更低，更是支撑不住房价。农村到城镇落户都是通过旧城改造或者棚改货币化的方式。
指望大家收入的增长呢？其实前几年买房透支了人们很大的负担能力，要想买房还得还几年。另外，大家都知道卖地收入是不长久的，国家还要通过房地产税等税收手段，改善地方政府的收入来源。近几年还不明朗，但是拖不久的。未来，一对年轻夫妇可能要面对六个老人，管理着七八套房子。尤其是一些偏远地区的地方，留着房子只是为了一点念想。
比如说，我父亲就告诫过我，如果我们老家拆迁，你一定要在拆迁房中买一套，不管怎么样，那是你的老家。至于等你老去了，你的孩子们愿意怎么处置就是他们的事了。其实我一直牢记父亲的话，不管怎样，老家的破房子，始终是我们这一代人的记忆，不可能卖掉的。如果拆迁，没有办法但是我要拆迁房，那毕竟是我的老家，还有兄弟姊妹亲朋好友在那里。
而且极大的可能是房子空着，我也不往外租。未来即使那里征收物业费房地产税，我能承受得起，我一定会保留那里。可是，当孩子们长大了呢？他们可能需要管理全国各地很多套房子。如果对多套房子征收房地产税缴纳物业费，那么他们只能有选择的保留了。如果物业费房地产税等持有成本不断增加，而房子又租不出去，你会不卖房吗？因此，房价在未来几年真的没什么看头，只有极少数的城市还有投资价值，而且这些投资价值并不再是升值，而是房租收入。
马云，曹德旺不做房地产，并预言8年后，值不值钱的是房子。你怎么看？
关于房子，很多年了，主流媒体和重要人士都说房价会降，房价不能再涨了。这些房子将会是未来最不值钱的…等等等等。结果如何？老实人，普通人穷是因为没买房，不信邪的人富是因为买了房，发达是因为炒了房，繁荣是因为做了房地产生意！从来没有人跟老百姓说，要尽快买一套房，要贷款买，一年就能翻倍。不知道哪一天经济因为房地产过度开发而受到伤害。谁接手了？可能还是普通人吧。
