都说三亚是东方夏威夷，那我们就来看看夏威夷的真实价格吧。我实地了解的结果是，夏威夷的房价是全美最高的，几千万美元的海边别墅并不少见。不管是什么家庭，他们有这个阴谋是真的。要说三亚房价到底是谁在推，何必加上幕后二字。就拿近在咫尺的旅游、金融、购物天堂香港来说，房价一路飙升。
2021全国房价出炉，三亚楼盘连续17涨，谁才是三亚房价幕后推手？
要说三亚房价推手是谁，为什么要加幕后两字？还好你还算客气，在推手前还省略了一个黑字，不然更把三亚房价连续上涨搞得像一场大阴谋。我来告诉出题者，这房价上涨如果说有推手那第一就是市场！中国的房产火爆了近二十年了，买卖双方的搏奕由来已久，房产消费者已成熟老道，再不是房产商隨意编个故事就能忽悠人们非理性疯抢的了。
现在来三亚买房的人有太多合适的理由，或谋发展，或为健康的实际需要。买房者中有相当部分属中产阶级以上的富裕阶层人士。现在由于有政府出台的严格的限购政策摆在那儿，不可能再有屯积炒房的条件。所以现在的购房者就是挤了泡沫后的自住需求为主的客户。第二我认为三亚房产不跌反涨的推手是信心。国际旅游岛建设给海南，包括三亚带来了前所未有的历史机遇和美好前景，自然会吸引正在追求美好生活的中国广大消费者。
第三点和国际旅游热点城市比价效因。都说三亚是东方夏威夷，那么看看夏威夷的房价究竟如何，我实地了解的结果是夏威夷的房价是美国之最，海边大别墅几千万美金并不稀罕。就拿近在咫尺的旅游金融购物天堂的香港，那寸土寸金房价也是飞上了天。海南，特别是三亚按总体发展规划具备香港所具有的所有功能，而且因有后发优势将来一定会建设得更加美好。
为什么说鼓励贷款买房，超前消费是资本家的阴谋？
鼓励贷款买房，超前消费是不是资本家的阴谋？因为现在私企老板应定性为企业家还是资本家还没有官方标准，所以就难于定性这是资本家阴谋还是企业家阴谋？不管是什么家，确实他们有这阴谋。有经济能力适度贷款适度超前消费，有利于把今后的消费能力提前增加，可扩大内需，有利于促进经济发展。如同适度给机器加油，可使机器转的更快，寿命更长，但是加油过度也会使机器运转打滑，反而不能正常运转，此道理世界上所有事无不如此。
而题主所问指的不是量力而行贷款，适度超前消费，而是过度贷款，大量超前消费。如果没能力买房，鼓励人们六个钱包付首付，买房本应全款现房，目的是防止金融风险，即使贷款也应有了最低首付比例，过低首付比例既增加了银行风险，也激发了买房人的风险。连买房款都没有，要靠大量贷款长达最长三十年，这三十年各方面变数很多，对买房人对银行都有极大风险。
这是一种拔苗助长不量力而行的行为。会造成有些买房人，今后不能还贷，变成法拍房，有可能首付款，房子全没有了，如果房价大跌，买房人还会反欠银行的钱。大量贷款买房人如不能还贷又会造成银行形成灰犀牛，产生风险。大量贷款超前买房，会造成今后几十年大量消费能力都提前耗用了，再怎样在供给端换拉动产业和消费端改变方法扩大内需也无用了，大家没有了钱，没有了消费能力，内循环就不能良性循环，经济就不可能恢复。
对某某家来讲，他们鼓励大量贷款和超前消费可以增加销售量，提高自己利润率多赚钱对银行来讲可以增加贷款利息。如降低首付比例，只是买房门槛降低，但是对买房人付银行的利息更多了，实际付出总房付更多了，通俗讲房奴们一辈子在为银行，开发商打工。现在空置房这么多，城里工作岗位变小，新市民在农村老家都有房子，只是被城市可能有高收入，户口，孩子良好师资被吸引到城里来，大量农村人进城必须要有匹配工作岗位，没有工作没有收入，即使买房零首付，又有什么用？不是贷款买了房万事大吉了，他们需要工作岗位，需要持续的劳动收入。
为什么中国房价这么贵？
