从以上数据可以看出，中国与发达国家还有一些差距，这意味着中国的房地产市场仍有机会，价格上涨仍将继续，但速度可能会放缓。虽然未来房价会涨，但你所在城市的房价不一定会涨，也可能会跌。其实统计局的数据和我们对房地产的真实感受是不一样的。
中国的房价到底高不高呢？
其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。
想要好地段想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。
放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。
而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。
你们觉得中国房价还会在涨吗？中国目前城市化率达到了多少？
这个问题先回答第二个，中国目前城市化率是多少？国家统计局2018年数据显示，2017年末中国城镇常住人口81347万人，比上年末增加2049万人城镇人口占总人口比重城镇化率为58.52，比上年末提高1.17个百分点。中国常住人口城镇化率距离发达国家80的平均水平还有很大差距，也意味着巨大的城镇化潜力，将为经济发展持续释放动能。
从以上数据可以看出，中国与发达国家之间还有一些差距，这意味着中国的房地产市场还有机会，房价上涨还将延续，但速率上可能将放缓。但是，以上并非问题的重点，天檀想说的是未来房价虽然会涨，但你所在的城市房价不一定上涨，而且还可能下跌。目前中国将逐步进入城市化第二阶段，这一阶段的特点是人口从小城市向大城市流动，这将导致小城市三四五六线城市以及县城房子供大于求，而核心大城市房子供不应求，结果是大城市房价继续上涨，小城市房价可能不涨反跌。
中国的楼市又回暖了吗？房价是不是又要涨起来了？
国家统计局发布的1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，1月份58个城市房价上涨。此外，数据还报告称，1月份，新建住宅中，南京上涨0.8%，无锡上涨0.5%，扬州上涨1.0%，徐州上涨0.9%，合肥上涨0.6%。很多网友问，中国楼市又开始回暖了吗？有两个原因让人们觉得楼市又要回暖了。一方面，前不久央视报道全国21个城市调控松绑。同时，杭州、无锡、南京等地的房价。都涨了。
