南宁房价确实高，但近几年南宁房价一直在稳中有升，投资买房风险大，这也是国庆卖房难的原因。从南宁的GDP来看，南宁只是一个准二线城市，GDP 4506。贵阳的GDO和南宁差不多，贵阳的GDP比南宁高，贵阳的房价也就9000多一点。
您觉得广西柳州的房价虚高吗，未来走势怎么样？
说起房价，最真实的数据莫过于二手房价格，这是真实的市场体现。说到柳州房价，从2018年5月至2018年年底始终呈现上涨态势，但是过了年之后，从2019年2月份柳州房价呈现回调态势，也是下跌，但是幅度不是很大。根据柳州某二手房平台显示，2018年5月份柳州二手房价格为8189元/，2019年2月份房价已经上涨至8755元/，这段期间房价一直呈现上涨态势，9个月时间上涨了近600元。
从8189元/(2018年5月份)上涨至8373元/2018年6月份,接着上涨至8460元/2018年7月份一直到2019年2月份8755元/。但是这种涨幅，是有原因的。尽管柳州楼市，在楼市调控的背景下，并没有起色，但是2018年柳州当地政策对于楼市是推动性的，柳州楼市2018年的大事件就是旧城改造，柳州旧城改造工作持续展开，给柳州楼市带来了很多优质购房群体，对于市场是一种巨大的推动。
2020年，南宁房价已经达到12000，比长沙还高，你怎么看？
南宁现在的房价已经超过了13000 ，国庆的时候，房企想通过促销卖出去，以价换量的方式，但是并不理想。出现这个现象非常正常，首先在国庆购买房子的，基本都是刚需，炒房客没有出手，所以国庆8天，也就卖了1200套左右，比往年的国庆销量还低。很多人用当地的基本工资和房价匹配，这种匹配，几乎没有一座城市满足，深圳7万多的房价，按时上班族的平均也是10000左右，工资和房价相差7倍呢！南宁的房价13000 ，而南宁的平均工资基本在3000 左右，月薪2 3万的也有，但是比例不多，4-6千的比例也不少，但是2500-4000的范围最多。
如果说3000的工资就可以买房，那么南宁多少房子才能满足呢！这个社会就是优胜劣汰，3000的工资好好努力，提高自己的技能，现在房价控制最好的就是长沙。长沙的GDP是南宁的两倍多，但是房价比南宁少2000左右，很多人觉得长沙这样是作，但是这样却可以留住更多的人才。从南宁的GDP来说，南宁只是一个准二线城市，GDP之达到4506，贵阳和南宁的GDO差不多，而且贵阳的GDP比南宁还高，贵阳房价才9000多。
贵阳还有一个大数据中心，虽然还没有什么成绩出来，但南宁更加没有，GDP中包含太多的卖地来的收入，其他行业的收入太少了。南宁的新兴企业发展不起来，特别是电子信息类行业，很多在广州深圳从事电子类行业，月薪也有1万多，但是回到南宁，可能会失业，因为南宁没有这些岗位。南宁的房价的确虚高，但这几年，南宁的房价以稳中有升为主，投资房子的风险表大，这就是为什么国庆房子不好卖的原因。
长沙的房子价格，从首府和直辖市来说，的确算便宜，这是因为在2018年，长沙发布关于进一步加强房地产市场调控工作的通知，打响长沙市反炒房第一炮，全面升级楼市政策调控。长沙的房价比较低，第一是土地供应充足，还有很大的发展空间，可以满足市场的需求。所以长沙要解决是炒房与反炒房，现在长沙价格较低，特别是限购限售出来之后，购房名额有限，长沙的房价更好控制。
南宁平均房价从2017年的七千 涨到现在的1万 ，涨幅约50%，大家怎么看？
南宁的房价一直在膨胀，可以说是有价无市，收入与消费不成比例。最近打算换个大点的房子，看了好多有保底房产证的二手房。其中有一套房子每平方米明显低于市场价近2000元。问原因，其实是断档，首付10万，银行贷款60万。如果还不上贷款，房子会被强制回收。有多少人想买套房？在房子腾空之前，很难支付首付。如果工作不稳定或者收入波动太大，月供很没有保障。很多人一个月收入三四千，但是买房却要四五千。这是提前透支吗？。
