深圳游客一旦离开，大亚湾的房价就会暴跌。就惠州的房价来说，虽然房价一直在涨，但是在房子是用来住的而不是用来炒的定位下，惠州的楼市调控和房地产市场监管是比较严格的。杭州，一张新面孔，不可小觑，引领二线城市房价上涨。3月，国家统计局公布了3月份70个城市房价变动情况。
大亚湾未来房价走势怎么样？
这里是专注临深片区—大亚湾房地产的其易房网，欢迎关注我，了解关于大亚湾买房的相关知识！作为深耕大亚湾多年的本地房企，看着大亚湾房地产市场一步一步火起来，房价从三四千飙到如今的一万二三，无论是价格还是推货量，都走在惠州各片区的前列，觉得既在意料之外又在情理之中。去年金九银十时，大亚湾新盘均价最低的大概在10600元/左右，而到了今年，99%的新盘均价都涨到12500元/以上，新房价格一路上扬。
不过就惠州房价整体来说，虽然房价一直在涨，但在房子是用来住的不是用来炒的定位下，惠州楼市调控和房地产市场监管较为严格。据国家统计局惠州调查队分析，惠州房地产市场走势逐渐向平稳健康发展，量价总体保持平稳，预计未来大亚湾房价也将有惠州市保持一致——量价平稳。我们都知道，由于毗邻深圳，大亚湾房地产市场的火热是由深圳客带起来的，于是有很多人断言一旦深圳客退场，大亚湾房价将暴跌。
大湾区的房价走势如何？
楼市回暖，深圳领涨全国，这一次又是从长三角和大湾区开始的！4月16日，国家统计局公布发布了3月份的70城房价变动情况。这一次新房环比上涨的有37个，比上个月多了16个二手房方面环比上涨的有32个，比上个月多了18个。简单一对比，无论新房还是二手房，无论是房价还是城市数量，都增长明显，总体已经稳定。这主要是由于疫情在国内已经变成了防控为主，人们恢复正常生活后，因疫情积压的住房需求开始抬头释放。
和我们之前的判断一样楼市，回暖了！而其中，最扎眼的城市，就是深圳和杭州。一个大湾区，一个长三角！深圳不愧是一线城市中最年轻的城市，涉及到涨肯定有它！在房价上面，又一次领跑全国！新房涨了0.5%，二手房涨了1.6%。当真是恐怖如斯！而新面孔杭州也不容小觑，引领二线城市房价向上。新房涨了1.3%，二手房涨了0.7%。
全国那么多地方，怎么就这些地方率先回暖了呢？原因主要有俩，地方的需求，以及购房者的需求，咱们一一道来。第一，地方需要。2月份，楼市冰封，政策层面上内容较少，他就是拟好了，也没法发也没法执行。三月份就不一样了，复工复产全面进行，多城市发布政策，楼市一下子活络了起来。但是，问题来了！政策一日游屡屡见到！单单一个3月，共有广东广州山东济南陕西宝鸡浙江海宁四个城市上演了松绑政策一日游，这是近期单月政策碰壁次数最多的月份。
熟悉的读者一定记得，我们曾经在文章里写过不少这种政策，后面都懒得写了。写出来干嘛，一天后也许就撤回了。这些一日游政策，对楼市是一种试探，与房住不炒总方针相违背了，于是往往一天或者几天后就被撤回了。后来，既然针对楼市直接出政策不行，那么人才政策如何？各地开始了抢人大战，落户门槛一降再降，甚至还有不少城市那落户跟0门槛似的。
举个例子，3月27日，江门发布关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告，提出外地户籍大专以上学历，无需社保可直接购房1套。这实际上，也是推动楼市的一种方式。披着人才政策的皮，实际上还是在卖房子。包括落户政策也一样，你想想，落户是简单，但是落户了总得有个地方挂户口对吧？总是放在公共户口那是不现实的。
拜托，我们得买栋房子。在此期间，长江三角洲和大湾区出台了许多政策，其中上面提到的就是由这两个黄金地区撰写的。即使是中国经济的前两极，也注重房地产对经济的拉动作用。所以，楼市要想好，必须要有一场抢人的战争。此外，这两个地区包括的省份在今年第一季度对房地产的投资很大，以江苏、广东和浙江为首。国家统计局数据显示，前两个月，江苏、广东、浙江三省房地产投资均超过1000亿元，其中江苏省达到1333.97亿元，居全国首位，广东1309.57亿元，浙江1089.48亿元紧随其后。
