降低高中学区房价格，提高普通学区房价格，进而使整个学区房价格趋于平均。在目前的情况下，买了学区房不一定能上名校，但是不买学区房就不能上名校。单纯的教育资源平均化很难解决学区房问题。南京的学区房也是如此。学区好的教育资源是一方面，但更多的是历史沉淀下来的。
南京学区房是不是凉透了？
阶段性会凉一下，彻底凉就不要想了。原因很简单，只要有就近上学的政策，就会存在学区房，目前在主要发达国家都是这样。学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例，新西兰公校一般按1-10分排名，是按所在区的人口富裕程度评分，地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的，10分校国家教育资源投入反尔会很少，从而促进教育公平。
但现实是成绩好的依旧大机率是10分校，传统的学区房也多集中在10分校的校区。究其原因，能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭，家庭在教育方面重视高投入多，造就生源普遍质量好，推动了学校成绩的不断提高而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房租房。所以一般好的学区都是有历史的，很多高质量的私校也是设在好学区里。
南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。拉力琅可不是一天形成的，是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮，被冠以老破小。同时应当看到，现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差，最简单地从接送车辆上就能看出很多拉力琅的学生很小就去国外看过，甚至游学过，他们的家庭教育眼界就决定了起点不会低，所以想让名校被平均很难。
北京西城海淀实施多校划片，学区房价格走势如何？
2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？1.拉低高位学区房的价格，提升普通学区房的价格，进而使得整个学区房的价格趋于平均话。之前单校划片儿，买了重点学区就能读好学校，现在不一样了。
每个人都被电脑随机分配了一个名额。不管你在哪个学区，大家考上好学校的机会都是均等的，所以同一区域的学区房价格会有区域均衡。2.在现在的情况下，买了学区房不一定能上名校，但是不买学区房也不一定能上名校。所以北京学区房的房价不会大幅下跌。北京有钱人太多了。买学区房给孩子上个好学校，6年后再卖。这笔生意根本不亏。所以我相信还是有很多家长即使只是为了给孩子一个上名校的机会也不会放弃学区房的。
