对房价有正面作用，不是暴跌，而是与局部区域下跌同步上涨，大部分区域不会暴跌。说了这么多废话，房价会大跌吗？之所以不会暴跌，是因为就目前的经济形势来看，房价下跌50%以内，银行风险相对可控，一旦超过50%，就会出现大面积的弃房断供，个别银行倒闭将是大概率事件。
刚买了房，房价最近会不会大跌？
断供潮一直以来都有人在喊，在想，在鼓吹，但是真正有几个人真的去做的，谁都不想做第一批吃螃蟹的人，所以那些听说只能是听说，真的出现的几乎没有。但是生活中就真的没有人断供吗？还真有，但是多数是自身财务状况出现严重问题，不得已才断供的，这几年的房价不断上涨，已经上船的人心里都十分明白，即便是自己再怎么缺钱，都要死保自己的房子，所以才会有那么多人做信用贷款，做网贷，来维持自己的房贷和个人信用记录。
其目的只有一个，保住房子，不管贷款利息再高，无论如何都是跑不赢房价的，除非是做了那种小高炮，5千变10万的那种，不过既然能买的起房子，怎么着也不至于太傻，去做那种贷款。去年就有一个这样的朋友，房子首付十几万，但是现在那个房子的价格净增长120万，但是他本人比较不上进，不仅不好好工作，还特别喜欢玩，信用卡欠了十几万，网贷借了十几万，银行贷款十几万，几乎是快要撑不下去的那种，很多次都觉得自己要崩溃了。
在今年4月份的时候把房子卖了，不仅债务全部清偿，而且手里还有上百万的现金，于是回老家全款买了套房子，老老实实上班去了。废话说了这么多，那么房价究竟会不会大跌呢？其实上面案例中的情况就很鲜明了，现在房价永远不会下跌几乎已经成为某些人的信仰了，即便是部分地区的房价有些回落也是很正常的事情，但这些大局放在我们个人身上其实没有太多的意义，从个人的角度出发，如果你已经买了房子用来自住的，并且收入偿还房贷没有太大的问题的话，那么无论房价的涨跌跟我们关系都不是很大。
房价下跌不是暴跌会导致哪些后果？
房价下跌，甚至是暴跌，其后果是良性的，是好的结果。这几年房价上涨过快，直接的后果不仅是把老百姓口袋里的钱掏得一干二净，而且导致很多人消费水平下降，负债的人群与日俱增。房价下跌是一种必然结果，很多开发商，包括一些炒房者唯利是图，哄抬价格，直接影响了国民经济的平稳健康发展，严重打压了其他关乎百姓生活息息相关的行业发展。
如果股票下跌，房价会不会下降呢？为什么？
记得2015年大牛市，很多人卖了房去炒股。当牛市退去，又有很多人卖了股票去买房。当然，房卖了去炒股的人，可能再也买不回房子了。买了股票去买房的人，也是心在滴血的割肉离场。其实，在我们大家眼里买房和炒股是两种投资方式。共同使用着社会的资金，两者是负相关关系，有很大的挤出效应。当股票上涨时，人们投资股市的意愿就比较强烈，房价就缺少必要的支撑，理论上房价会下降的。
当股市表现不好，人们可选择的投资方式，可能就剩下房子了，因此房价就比较坚挺。不过我们国家提出了房住不炒的概念，通过严格的调控手段，遏制了房价的继续上涨。一二线城市的千万普宅价格不仅没有上涨，反而还降低了10%左右。近日看新闻说杭州的一座豪宅卖了一个亿，可是卖家一分没赚，中介反而赚了100万。2010年卖家出手购买的房子，大家可以算一下他亏了多少？房价越低，当然可炒作的空间就越高。
房子价格会不会突然暴跌？现在是买还是等？
蔡成功曾经说过，2018年以后的三年，房价要下降30%以上。买房需要等待。相比2017年很多地方50%甚至100%的价格涨幅，下降30%只是2015年左右的水平。显然不能称之为暴跌，负增长的空间还是很大的。之所以不会暴跌，是因为就目前的经济形势来看，房价下跌50%以内，银行风险相对可控，一旦超过50%，就会出现大面积的弃房断供，个别银行倒闭将是大概率事件。
