2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。此外，随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。
杭州西湖，世界有名。一方面，很多富人和名人明星置业，会首选环西湖的房子另一方面，环西湖的房子，能放出来销售的本来就有限，因此，这个区域的房价会继续在供求不平衡中上涨。环西湖之外的房子，只要环境好，配套不错，仍会是中产人群趋之如骛的地方。杭州作为充满创新活力的城市，最近几年，城市知名度和美誉度都在上升，吸引了很多外地年轻人，特别是互联网方面的科技人才前往。
随着城市对人才吸引力的增强，目前尚处于二线城市水平的房价，有可能会逐渐接轨一线城市。或者说，伴随着杭州城市的崛起，房价也会水涨船高。当然，杭州房价不可能是一个齐涨共跌的整体。正如北京附近的燕郊房价会跌跌不休一样，处于杭州城市边缘地带房价上涨本属跟风的房子，价格中的泡沫本来就多，未来除了下跌，似乎也别无出路。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开始，亚运场馆旁边的建筑就涨了不少。但是杭州最近限价，摇号控制。这样房价不太可能大幅上涨，小幅上涨可能会持续到明年亚运会。不过杭州其他地方的物价上涨估计和亚运会没什么关系。估计主要增加的应该是奥体中心周边。总的来说，杭州主城区的房价是不容易跌的，基本稳定微涨或者一直保持稳定。2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。据估计
