海口房价再降30%的可能性不大。再加上政府决定慢慢放开17300元的限价，从理论上来说，上海的房价长期来看应该是一个稳定的小幅上涨的趋势。长期来看，海口的房价应该是一个稳定的小幅上涨的趋势。海口房价在此基础上下降30%的可能性比较小。2000年4月，整个海南岛限购，房地产开发用地减少供应，导致稀缺。一方面养老刚性需求越来越大，另一方面养老地产供给越来越少，房价上涨成为必然。
海南自由贸易港，房租会涨吗？房价会涨吗？
国家出台的海南自贸港的建设，是与世界贸易接轨的平台，虽然受到今年的世界疫情的影响，但是从长远看，海南的发展，必然会前途无量，虽然国家会对房产项目进行有效控制，使其不会快速增长，但是长期稳定性的增长是必然的规律，我敢大胆的预测，海南日后会成为，第二个港珠澳式的经济发展区域，它的前途似锦，所以水涨船高的趋势也是不可阻挡的。
海南设立自由贸易港对海南康养有什么影响，房价会涨到什么程度？
我在海南候鸟式生活6年，对海南未来有一些经验和独特看法，海南独有的气候和丰富的自然资源成为养老人群的天堂。2018年4月海南岛全域限购，用于房地产开发的土地减少了供应，导致其稀缺性，一边是越来越大的刚性养老需求，一方面是越来越少的养老地产供应，房价上涨成为必然。首先，每年天气变冷雾霾来袭，有几十万的候鸟老人飞往海南定居，老家半年，海南半年，他们已经习惯了这种生活。
在老家寒风凛冽不敢出门的时候，在海南有温暖的阳光，湛蓝的天空，一望无际的大海，到处是鲜花绿树。除了海口三亚以外，其他县市物价都比较低，尤其比老家低很多，除了房子一个月1000多块钱会生活的很好。比如此时，顶级大澳芒3块钱一斤，小米蕉一块钱一斤，附近的海产品资源丰富，石斑鱼10-15一斤，海鲈鱼8-10元一斤，各种海鲜也很便宜。
其次，我们来看是什么决定了一个商品的价值，首先就是供需关系，供应的少需求的多他就会上涨，供应的多需要的少价格就会下降，而海南房产恰恰是供应少。最近，海南更是成为热点，自贸港政策加持，一些利好政策出台，海南股几轮涨停，限购以后，海南房产被限制价格，限制出售，这在全国都是罕见的。限购以后不批地了，没有土地怎么盖房子，所以很多家地产开发公司黄了，而不是他们没有开发实力。
所以，我国老人口龄化问题越来越严重，随之配套的养老制度和配套设施却极度缺乏，北京的公立养老机构名额甚至排到了几十年以后。一方面是日益庞大的养老人群迫切需求，一方面是日趋紧张的养老地产的减少供应，稀缺性必然导致海南房价上涨，而且会逐渐向高端养老人群，需要的高端服务包括高端地产靠拢。欢迎关注@我是海霞姐姐 ，希望我的回答对您有所帮助，谢谢。
是什么底气让深圳的房价超越了北京上海？
深圳人多地少。据说有2000多万人，只有1997平方公里土地。还包括很多山，河，湖和水库。深圳单位面积的GDP是北上广的几倍。深圳钱多，300家上市公司。还有像华为一样的不上市公司。单说华为公司平均年薪50万，一共18万员工。还有那么多其它上市公司。高管，中管年薪动辄几百万。世界五百强公司深圳占7家。
海口房价未来能跌30%吗？
首先结论海口房价再降30%的可能性不大。 海口房价长期看，整体应该是稳定小幅度往上走的趋势。第一，调控因素政府调控楼市，主要是以稳为主基调，既不能大涨又不能大跌。房子是用来住的不是用来炒的。因此海口房价在此基础上再降30%的可能性是比较小的。毕竟有无形的大手在调控着楼市。不会允许其大幅度涨跌。
其次，其实目前海口的房价已经比限价前有了一定程度的下调。毕竟在限价1.73万之前，海口市区大部分项目都在2万以上，有的项目甚至达到了2.5万左右。全球限价17300元后，海口房价一直处于平稳状态。目前17300元左右的价格也符合市场实际情况，再次大幅下降的可能性不大。
