中山本地需求不大，常住人口增量不大。最大的需求来自周边城市。如果需求不是来自这个城市，房价的走势会受到政策的很大影响。比如燕郊的房价，因为购房者主要是北京人，所以直接减半。中山现在的房价比几年前翻了一倍，已经处于阶段性高位。未来几年，市场上不仅会有大量的新房，投资者手中也会有大量的二手房。中山楼市的房价荒即将被打破。
感谢邀请回答。我是地道的中山人，我对于深中通道的建设非常赞成，但是，对于就深中通道促进房价的看法，是持中立保守的观点。一座桥其实还有隧道，对于一个城市来说，可以起到救死回生的强力作用。对于中山来说，应该是的。毕竟，中山市处于珠三角，粤港澳大湾区的非常优势位置，远远没有发挥应有的价值和作用，也远未达到省和国家给到的目标。
深中通道，直接连通深圳前海自贸区和中山翠亨新区，是目前来说粤港澳大湾区最最最明星级的交通项目工程。有交通利好就有房价吹捧，毕竟，房价涨1000元，对于开发商房产代理商房产中介等，都是千万数亿以上的提升收入和利润。殊不知，真正买房居住的人，压力有多大。其实，我们期待的理性房价社会状态应该是深中通道开通数年后，中山GDP迎来加速加速发展，连续多年增长率超过20%，逼近5000亿大关，中山房价调控非常得力，提出多种买房政策，给带人们安居乐业。
中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？
中山楼市接下来走势不看好，如果投资要做好常持五到十年的准备，等到深中通道开通，真正意义上融入深圳。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求来自周边城市，如果需求不是来自本市房价走势会受政策影响非常大，比如燕郊房价因为买家主要来自北京，三年社保限购导致房价直接腰斩，当前中山房价比起几年前已经翻倍，已经处于阶段性高点，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房 ，中山楼市供不应求很快会被打破。
中山的房价你认为多少能接受？
我有房，那么就越高越好。我没房，那么高低也不关我事，或许低一些更合我意，也可买个住住。我觉得中山房价会比较稳，毕竟不算高，虽然买不起。为什么？当前深圳房价随便6万以上，我不认为深圳工资就绝对比中山高3倍。中山清洁工，保安人员，文员也在2500元月左右，深圳能7500元月么？中山快递员都5000元月了，深圳真能15000元月？房价从来只体现于富有层次人群，只有这些人在买，在住，或投资。
下层社会的人从这些人身上租房子，帮这些有钱人贷款，越来越富，越来越穷。说实话，我不认为中国的楼市会崩盘，虽然已经在路上了，但是不会崩盘，因为国家绝不会让它崩盘。不要拿香港甚至日本做例子。中国国情不同，中国有很强的借鉴和规避能力。目前国内除了少数一线城市房价略高，其他城市都在5万以下。是的，我觉得均价会在20万左右，短时间内会爆发。但中国会允许吗？再加上中国太大了，真的很大，地域分布明显，分布不均，人口流动性强，房价极不均衡。你不能在深圳生存，但你不能逃到佛山、东莞、中山。如果你活不下去，在粤东西北活不下去就看你的了。
