去年515成都最严限购政策后，成都二手房价下降。从成交价格和成交量的走势可以明显看出，成都二手房交易高峰在515左右，市场已经遇冷，很多偏远地段的新房也不好卖。2.成都市高新区、天府新区限购政策实施后，又分片区实施。放眼全国，很少有这样的限购政策，尤其是天府新区。
2019成都限购会取消吗？如果取消了房价会怎样？是涨还是跌？
第一 应该不会，中央房住不炒的政策另外你可以发现: 近期成都住建部，针对一些绕开限购政策的中介和房产商给与处罚。第二 限购取消，有资格购买人群大增，限价的新房开发商惜卖，需求增加，供应不够，极有可能导致房价进一步上涨。下面的回复来自我另外一篇回答的节选全文点我头像，查看另一篇回复:大概在今年三四月左右，很多二线城市，在悄悄咪咪的放松房地产市场，相关部门睁只眼闭只眼不少人，在传言515政策满一年后，成都将退出限购政策，理由几点1. 去年515成都最严限购政策后，成都二手房价应声下落，从成交价格趋势还是成交量趋势，都可明显看出515前后是成都二手房成交的峰值，市场已经冷了，很多位置比较偏远的新房不好卖了2. 高新区和天府新区的这种限购中的限购政策大成都限购后，单独的区再单独限购，放眼全国都很少有这样的限购政策尤其是天府新区有资格的少工作社保人群少，房源相对多高新区有资格的相对多，但房源少有高新区工作想买房的人，直接在市长邮箱投诉限购政策高新区户口，新房少，价格高，买不了也买不起隔壁天府新区，新房多，价格还合适，又不能买所以有传言515满一年之际，限购慢慢取消，尤其高新区和天府新区这种限购中的限购，两个区之间可互通购买，以缓解上面的矛盾但3,4月份所谓的小阳春一出，有些二线城市房价有猛涨的趋势和苗头，比如苏州于是，住建部盯上了几个冒头的城市，新的政策陆续出台这种情况下，即便相关部门有心放松，在中央一盘大旗的房住不炒的政策下，也不能贸然行事。
成都没限购之前，房价一直平稳上涨，限购之后房价疯长，这是什么原因？
5.15限购政策后，你说的涨价的状况得到了极大的遏制。新楼盘方面，肯定有一些关注楼市的朋友会说，目前开发商给出的价格又涨了不少，包括诟病已久的装修费问题。不过客观的讲一句，买卖双方的根本矛盾就出在价格上。在开发商看来，成本不断增加的当下，官方给出的限价标准太低了，所以推房欲望比较低。不过迫于开发进度，资金压力，以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量，目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高。
另外一方面对于广大购房者来讲，市场形势的变化让大家看到了一些改变，不过对于未来市场的认知只能自己判断。说句老套的话，还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策，也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准。不过个人愚见，5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策。并且初步达到了稳定市场，纠正市场认识，改变市场风气的巨大作用。
二手房方面，实际上价格回落的区间还是较大。如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断。在限购令之前，业主的议价空间基本没有，甚至毁约的都不在少数。不要再纠结一年前二年前是什么价格，实际上毫无意义。寄望于价格崩盘是不符合现在的时代，政治经济局势发展进程的妄想。姑且不说房地产业在行业带动，地方财富累积的作用，那些是专家们研究的事情。
想想吧。16.17，全国都在涨价快车道去库存。棚改消化了多少房地产？是不是让巅峰时期买房产的普通人财富彻底崩盘了？银行承担不起这个风险，政府承担不起，我们老百姓也承担不起。其实真实情况摆在大家面前，并不深刻。客观冷静的思考一下，就会有一个清晰的认知。最后，我们来讨论一下抄底。其实作为一个刚需套房的朋友，一套适合自己经济水平，适合居住，能够满足自己家庭和工作需求的房子，会让你在相对轻松的一段时间内，冷静地调查比较，你可以理性地做出购买的决定。
