在云南省，哪个城市的房价最高？有房价上涨的城市，也有房价下跌的城市。这种分化趋势是市场化的表现，也符合房不炒定位下的市场调控格局。未来大部分城市房价将保持稳定或微涨。新建商品住宅价格逐月上涨，城市占比大，说明限价政策中可执行的房价水平出现松动是大概率。
2019房价会有什么样的变化？
坐标上海，真跌了！而且是内环的学区房，真跌了！前两天租客打电话说一起合租的一个小姑娘，突然回老家了，不租房了，剩下两个也要退租，没办法我只能又跑去中介挂牌出租了。顺便问了一下，我们小区我这样的房子80多平小三房一厅，坐标世纪公园，现在能卖多少钱？中介直接说你拿8万一平米的价格算吧，八八六十四也就是640-650万之间！我勒个去啊，2017年甚至2018年年中的时候，跟我同样大小的房子都挂牌750万呢！这半年不到跌100万啊！晚上看朋友圈，一看吓一跳，隔壁小区的106平的学区房，现在急卖700万，低于市场价100万！不相信的朋友可以看看这个小区的历史成交图，15年的成交单价5w8，到18年年中甚至下半年居然都在7万6没平米的高位上，现在直接挂牌7万元不到，短短三个月相当于每平米降价10%了，这还是学区房，那些不是学区房的房子，就更没得说了！房子是用来住的，不是用来炒的！我觉得任何质疑中央决心的人，看到活生生的事实，都会再掂量掂量吧！虽然我也遭受了损失，但是我欢迎房价理性回归！。
1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？
说说有苍山洱海的大理，以及大理的热闹楼市，是个有意思的话题。如果要问在云南省全境，房价最高的是哪个城市？不是省会昆明，而是大理。大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市。
作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点。在大理的购房群体中，外来客在2017年就达到了占比六成。一座城市如果购房者不以本地人为主流，那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了。
云南有8个地级市8个少数民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1万元，并不能说是出色。过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市。以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米9504元/平方米2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米12138元/平方米。
要知道，2012年，大理商品房的均价仅是4889元/平方米。现在，破万的只是均价，在一些热点区域房价还有达到3万的。此外，二手房房价比新房房价均值高，出现了房价倒挂。四线城市大理的房价走高，分析起来至少有三个原因一是政策面宽松没有限购，特别是昆明至大理高铁开通后，北方购房客将大理当成重要的购房选择地二是过去一年大牌房企涌入，抬高了地价，地价高了就没有可能房价低三是这是个适合养老养生的地方，苍山洱海，令人流连。
最新房价数据显示，70个大中城市中，67个房价上涨，怎么看这样的变化？
这只能说明房价在涨。4月份，70个大中城市中有67个新建商品住宅价格上涨，价格上涨的城市阵容进一步扩大，比3月份的65个城市有所扩大。毫不夸张地说，房地产市场正在回暖。只是房价上涨，楼市回暖，值得警惕。首先，房地产短期看金融，目前的住房金融有放松迹象。住房信贷比以前宽松是事实。数据显示，今年前4个月，居民家庭人民币按揭贷款新增22784亿元，占比37.72%。
