如果不是巧妙的推广手段，或者背后的地产团队，房价的波动还是会围绕着价值来的，会出现异常高的价格，这是一种假象。换句话说，每个人都面临着高房价的压力，但不是每个人都选择杀人。为什么说高地价带动高房价=地价、楼面价、税收、利润？其中，地价约占三分之一，涉及土地的税负约占四分之一。
谁是高房价的最大受益者？高房价有什么社会危害？
最大受益者毫无疑问是ZF，有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的，房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里，其中1/3是土地出让金，1/3是房地产相关税费。 第二受益最大的是银行，房地产相关贷款违约率很低，但是利差不算少。第三收益是房地产商了。世界500强名单中不乏房地产商，如中国恒大，碧桂园，万科都在之列。
房价过高的最大危害应该就是泡沫，过重的话甚至会造成经济危机，如曾经的日本。第二危害就是居民消费能力降低，拉动内需动力减弱，经济增长放慢，当下我国的经济增长首次低于7，就可以看出国家看到了，也在通过限价限购都手段去逐步解决。第三危害就是社会资源配置不合理，当房炒不住，投机者增多就会使社会资源往某一领域倾斜过多，导致社会更大不公。
是高地价推动高房价，还是高房价拉动了高地价？
老百姓都想知道这事儿，连孩子们有时也讨论这个问题。弄清这个问题，需要从本质上说。价格背后是价值问题初高中学习，都会多少掌握点供需经济规律，商品供不应求，价格高于价值，价格围绕价值波动。如果不是促销手段高明，或背后有炒房团队，房价波动仍然围绕价值，出现异常高价，这样的高房价是假象。价值背后是土地问题房子就是钢筋混凝土，钢筋和混凝土价格基本透明，砂石水泥钢筋，再怎么涨价，涨价空间有限。
单纯说房价，不准确。准确说，是房价 地价。老百姓比较关注房价，开发商更关注地价。房价背后，有土地价格问题。地价为什么会高土地属于稀缺资源，盖了房，买了房，除非扒房重建，比如棚改，否则，这个地方的土地资源就没法再利用。和钻石一样，稀缺资源，价格就高。为什么说高地价推动高房价房价=地价 建筑物价 税费 利润其中，地价约占三分之一，涉及土地的税负约占四分之一。
高房价对中国青年的危害有哪些？
高房价扼杀了中国青年的生命意义改革开放以来，房地产的蓬勃发展为中国经济腾飞注入了无穷的动力，随着中国经济的发展，汽车造完了高铁造差不多了房子造多了，外贸进出口达到世界总额的11.5%超越美国年贸易顺差接近2万亿人民币，国民经济规模接近14万亿美金位居世界第二。任何事物都有两面性，房地产可以为经济发展注入活力，也可以扼杀国家经济的持续发展，中国一线城市房价居高不下，逐渐开始凸显副作用，高企的房价远超普通工薪阶层的收入，年轻人开始逃离这些地区。
曾经风光无限的温州房地产业，一路飙升到10万每平米，由于缺乏外来人口支持其房价上涨，最终成了一地鸡毛。现代工业技术的发展，任何一个经济活跃的地区，都无法保证有足够的高学历人才满足经济发展的需求，只能不断引进人才，1000万人口规模的大都市，每年的高考升学率也仅有30左右，一年仅有数万本科生，进入中国前八所大学的屈指可数，因此当一座城市缺乏新鲜血液补给，衰退势不可挡。
高房价扼杀了年轻人娱乐消费水平，收入大部分用于还房贷，催生了大量未婚青年，没有足够的安全感缺乏收入，年轻人不再热衷于结婚，只好选择单身，由此导致一系列潜在社会问题，没有足够的新生力量，谁来繁衍后代谁来保家卫国？美国欧洲社会骚乱的根源即是白人生育率太低，缺乏劳动力，被迫引进黑人，最终必将彻底颠覆整个国家的意识形态。
高房价除了让人买不起房，还有哪些负面影响？
除了高房价，人们还有哪些负面影响？这个问题要从这个行业在经济建设中的地位和导致价格上涨的几个因素说起。根据中国社科院1999年的报告，房地产业多年来(改革开放以来)对经济增长的贡献率为10%，地方政府土地收入占财政收入的70%。直接容纳相关行业从业人员超过1亿人。政府相关人员管理开发区、中介家装、物业保安、水、电及宽带电器等。
