对于2018年房价已经低了一年的城市，比如郑州，刚需者可以选择近期入市。2019年楼市接下来会怎么走？对于那些17、18年上涨的非理性城市，现在并不是入市的好时机。一线只会在下一波涨。至于是一年还是两年，我也不确定_广州的建议是马上买，因为广州房价只和二线齐平。
网传全国首套房贷利率下调了，2019年1月适合买房吗？
首先感谢悟空问答的邀请。今日不少城市出现了房贷利率下调。这对于刚需购房者是一个好消息，毕竟贷款利率下调了，以后还款压力就小很多。那么19年1月适不适合买房呢？我认为应该因城而异。对于那些在17年和18上涨不理智的城市，现如今不是入市的好时机。对于2018年房价已经低迷一年的城市来说，例如郑州，刚需者可以在近期选择入市。
那么接下来2019年的楼市会怎么走呢？我认为以后房价会越来越理性。很多人近期已经感受到了国家对于房地产调控的决心。从个税改革，到房地产信息联网，这些都在为房产税的征收打下基础，个人预计房产税会在三年内实施。一旦房屋拥有者的空置成本增加，那么对于炒房的积极性是一种严重的打压，所以以后房地产市场会越来越理性。
不知道大家有没有注意到，现在的房价并没有降。媒体上说的深圳天冷了房事量下降是真的。但是别忘了，很多人是三四万起步，现在七八万，下降10%又怎么样？我还是建议大家可以根据自己的需求观望三四线。投资的话，买一线。一线只会在下一波涨。至于是一年还是两年，我也不确定_广州的建议是马上买，因为广州房价只和二线齐平。
