虽然成都各方面都很优秀，但是未来五年房价翻倍的希望不大。目前大成都均价13000以上。我来分享一下来自成都各个地区的原因。四川整个资源都偏向成都，在建设科教城方面不弱于老牌。而且成都的人才管制很早，成都的高层次专业人才很多，尤其是高科技园区。
成都房价未来会翻倍吗？
成都是个来了就不想走的城市，全国最宜居的城市之一，房价在准一线城市或者二线城市中不算高，发展空间很大。虽然成都各个方面都比较优秀，但在未来5年房价翻倍希望不大，大成都目前均价1万3千多，从成都各个区域具体分享一下原因1南门，天府向南，第一高新南区土拍楼面地价已超2万，房价基本在3万左右，名副其实的富人区，豪宅区，土地越来越少，配套越来越好，但高新南区户口才能买此区域房，受到一定限制，未来的房价会稳步上升，每年以10%涨幅，5年后也达不到翻倍第二天府新区也是在步步高升，从1万起到3万不等，发展空间巨大，最南面的视高均价都是在1万2左右，天府新区土地较多，配套还未完善，5年后配套应齐全，但房价也不会翻倍，土地较多，供应量足，政府对限购限贷不会放松，翻倍非常困难。
2东门，这两年非常火，从攀成钢区域发展，到东部新城链接成渝城市群，把东门的穷，发展成东门的富人区，攀成钢区域2万 的价格还是趋之若鹜，但已无供应量，房价想翻倍都难，二手房也不可能翻倍，龙泉驿区域1万5左右，始终是郊县，房价无论怎么涨都不会超过主城的发展，交通拉近了郊县与主城的距离，人口流入会加快，但翻倍很难3北门，北穷，但经过12年的北改，环境发生了翻天覆地的变化，但在成都人心里，北门始终是脏乱差，驷马桥的变迁，512建材市场的拆除，环境改变，价格还是始终没上去，上次土拍，一北一南相差巨大，说明南北差距越来越大北门想在5年内翻倍，还是有机会，就看政府单位打造和力度4西门，上风上水，目前西门在售楼盘少，基本在2.5 ，豪门盛宴，从18年到现在成交价未曾涨幅，在未来5年也不会大涨，在犀浦离成都最近的区域，房价在1万7左右，涨幅也不会很大。
成都房价为什么会涨那么快？
成都首先我来给你解读城市定位！深圳定位科技电子城！上海定位金融城！北京定位的是科技总部！而成都呢现在的定位是文创服务的一座城！跟其他一线城市定位非常不一样！加上国家发展成渝经济带！给大家分析出5点！1.成都属于国家级中心城市，是国家提倡的成渝经济区，并且也是美食之都，美女之都，时尚之都！2.四川重庆人口众多，加上成都地理是西南最大的城市，具有吸纳西南人才有着天然的距离优势，造就人才进入，营商崛起。
需求跃升！3.整个四川资源偏向了成都，成都在科教城市建设方面不比老牌一线弱，而且成都的人才调控非常早，在成都很多高水平职业人才，特别是高新园区！4.交通。成都的地铁现在已经是四通八达，大家都知道一座城地铁的重要性，地铁到哪儿，房价涨到哪儿！5.四川人早年外出务工太多了，其子女长大接受教育后根本不愿意外出，大部分都会选择留下在成都！工作生活扎根！目前成都人口1300万常住比上海常住人口少800万左右，排名是非常靠前，常住人口基数摆在这里，房产与房价需求成正比！。
请问未来十年成都的房价上涨吗？
未来十年肯定会上涨。第一:目前成都房子均价13996元/平米，与其他二线城市差距较大，比如杭州已达3-4万每平米的均价。第二:成都是二线城市中排名第一，发展潜力巨大。第三:成都是全国最宜居的城市之一，环境优美。第四:成都每年以30万户籍人口增长，房子的需求量大。第五:土拍市场火爆，品牌开发商争夺厉害，土拍价格持续走高。
成都龙泉大面的房价会涨到3万吗？
虽然我是龙泉人，身边很多亲戚朋友手里还有35套房子，但我还是想说实话。龙泉大面地区，三年内平均房价涨到三万还是很难的。长远很难说，也没人能算那么远吧？主要原因如下:1。国家对房价调控的调控政策越来越严格，各种调控措施密集出台，限制了房价的快速上涨，龙泉大面也会受到影响。
