混合房的拆除概率大于框架房，彩绘房的拆除概率大于马赛克房，彩绘或马赛克房的拆除概率大于瓦房。是一般年代的房子，建筑结构分为框架和混合两种。1如果买房需要贷款，买框架结构的可以贷款，额度也可以，就是贷款年限受房龄影响。
90年代的老小区建议购买吗？
根据购买人的用途而论，根据物权法不动产权七十年，也就是从产权而论还有40多年，完全符合个人居住安全。首先，从居住环境分析:90年代老旧小区基本地处老城区，商业环境成熟，城市配套，教育资源成熟，但老小区绿化陈旧，交通捅挤，物业管理落后，其价值仅有学区房价值和未来拆迁价值，不太符合现代人居环境，居住不建议购买，当然这也因人而论，现在新房价格高，很多人望楼兴叹，必定老小旧价格上便宜很多，好好装修一下还是可以居住的，生活成本相对较低。
买九十年代的二手房好吗？
钱少，看着房还不错的，自己也能接受老破旧的问题，买来自己住还是可以的。钱多，看价格便宜买一套放着等拆迁也不错，但是要耗得起，耐得住！1九十年代的二手房怎么买？一般就是年代的房子，建筑结构分为框架和混合两种。1需要贷款买房的，买框架结构的可以贷款，额度也还行，就是贷款年限受到房龄的一定影响。例如房龄 贷款年限
