赚钱很难，即使房价涨或跌，买的人也少。如果房地产很红火，房子卖得很快，那么租赁也很好租。他说他们那地方是大连泉水，以前两个房间要租2500，现在1500左右。门更糟糕。一个门以前一年租金七八万，现在降到一年五万。没人租，已经空了一年了。
近期大连房价上涨，闲置房子还好出租吗？rn
确实不好租一个朋友正在中介做。他说他们那里就是大连泉水那里以前两室的都租2500元，现在1500左右就不错了。门头更差，有一个门头以前都租一年七八万，现在降到一年五万没人租已经空置一年了。就是没有人租。就是租房子一年空好几月已经是经常事了。闲置房子多都想依赖租金生存。现在感觉很难了。大连房子就是一手房确实涨了但是二手房的老破小的没涨，买的人少了还不好贷款了。
次新房会好卖一些但是有价无市。如果要的价格太高也没人买。就是这样的一个局面。现在的大连二手房市场就是不好卖也不好租。房子就是如果没有多少人买房时，租赁市场也会差的。他俩是关联的。如果房地产非常繁荣，房子卖的快，那么租赁也是非常好出租的。主要钱不好赚了，即使房价涨或者跌买的人也少了。观望的很多。来大连打工的也少了所以租房子的也少了。
买房出租划算吗？
根据你说的情况分析，第一，你的装修不打算出租。装修需要20万，10年左右收回成本。10年后你会得到新衣服，相当于白忙了一场。此外，你很难租到新装修的房子。当然，如果你有几套房子，或者你实在留不住资金周转，也可以出租，只是算法不一样。仅仅从经济效益的角度来看还是不划算的。你只能说你可以用时间换取金钱来帮你度过困难时期。
