房价大跌后，除了造成心理压力，对生活有没有影响？有些朋友不理解为什么会有政府债务。前阵子地方政府和银行为了去库存，给购房者更多的让利，比如降低房贷利率，降低购房首付比例，甚至还有购房补贴。不管你买房是出于什么目的，先说说吧。受影响的不仅仅是房地产行业，还有银行装修、家居建筑等行业，更多的是负面影响。
全国42城限售，对房价有什么影响？
目前全国共有45城市限售，有的地方限售2年，有的地方限售5年左右。不过，房产限售对于刚需住房来说，影响不大，因为这房子本来就是我自已居住的，也没准备要出售，所以不管是2年还是5年，都不会影响到我的购房需求。但是，投机性购房就不同了，限售政策一出，马上就把投机机购房者锁定了，在这种情况下，就可以避免房地产短期炒作的行为，在限售令出台之后，投机炒房需求肯定会受到遏制，炒房者将逐步退出。
限售令最大的好处是，既可鼓励刚需购房满求，又能打击房地产炒作短期获利的可能性。更能避免房价大起大落给当地房地产市场构成冲击。有的城市因限售，存量房销售开始萎缩，限售政策主要是打击投机性购房者，使其短期内无法牟取暴利，但是由于成交量一下子萎缩下来，基本上把房价给封冻住了，这样避免了一二线城市房价由于大涨过后发生大跌的可能性。
疫情对房价有什么影响？为什么说房价会降呢？
个人觉得由于 疫情对经济的打击非常大 对于私营经济的打击就更大了 这个时候大家都是为了生存 ，企业能够生存下来 工资能发的出来就已经不容易了 哪里还有钱买房呢 另外 事业单位和政府机关的人也不会买房 因为他们有更多的 机会购买政策性住房 这样的房子一般人是买不到的。如果房价不是要下降的话 为什么各地啊放开了限购政策呢？如果他们觉得房价还会涨 何必要放开限购呢 同时中央又一次重申了房住不炒，这么明确的信号 我相信 大家谁也不敢伪定中央的意志 所以房价涨的可能性不大。
三价合一对深圳房价甚至全国房价有什么影响？
谢谢邀请，看到三价合一的政策的时候，我知道深圳二手房的房价彻底要进入冬天啦，未来的房价上涨空间彻底被打入冷宫， 首先要理解三价合一政策的含义， 简单来说，三价合一就是以后二手房交易中的所有价格都统一成交价评估价以及网签价，并且按照这个价格来计税以及申请贷款，三价合一，在二手房交易中最直接的变化主要是首付增加或税费增加，以后购买二手房将比较难，故手上有很多房的将难以出手，需求客户少啦，毕竟现在买房的除非土豪，都是需要银行贷款，更利空的是目前炒房的靠以贷养贷的方式的彻底将难以维续，以上供参考，房价利空为三证合一的最终解读！谢谢。
楼市去库存是什么意思？
楼市去库存的本质是一场以政府主导的债务大转移，风险大转移。债务转移的路径是:政府转移给开发商，开发商转移给老百姓。有的朋友不理解为什么有政府债务。但是这是真实存在的啊。政府为了拉动经济增长，跑出漂亮的GDP数据，就会借钱去做各种投资，比如修路，比如造地铁，比如建开发区等。这些基建项目需要募集很多资金，但是大多数地方财政收入不够，怎么办呢？那就去找银行借啊！从几千万几千万的借逐渐变成几亿几亿的借。
央行开足马力印出来的钞票，就这样一批一批地流入了市场。谁借的多，基建项目就开动的多，GDP数据就跑的越好看。借钱搞投资谁都会，但是赚钱却很难啊。很多大规模借债的政府搞完投资，以为投资之后就会有钱赚，最后发现钱依旧来得很慢，表现在各项财政收入却迟迟跟不上，根本不够归还从银行借出来的钱。虽然政府银行是一家，但是借出来的钱你总要归还啊，否则经济就乱套了不是？那该怎么办呢？很快，聪明的政府找到了一条生财之道:卖地。
如果把土地卖给开发商，可以很快从开发商那里收回一笔钱。这笔钱可能大或小，但它是有价值的或便宜的。但是政府不傻。作为土地资源的唯一供应商，怎么可能轻易把物业卖给开发商？所以出现了政府每次只卖一点点，每次都竞价拍卖的怪现象。这样才能保证卖地收益最大化！当政府把土地卖给开发商，还了银行的钱，债务就开始转移到开发商身上。
