与广州仅一箭之遥的佛山，深受广州房价的影响。因为广佛同城效应的影响，广州房价涨了，佛山房价也涨了，相反广州房价跌了，佛山房价也跌了。也就是说，广佛房价的协同效应还是很明显的。广州房价比北上广深三个一线城市低，比不算太远的深圳低很多。从下图来看，广州新房价格从今年4月份开始呈下降趋势，但从5月份开始呈上升趋势。整体来看，广州的新房价格在动荡中上涨。
调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？
支撑房价持续走高的前提条件是经济持续向好，供应长期不足，调控不断松绑，或者市场有大的利好政策导致炒家入场。目前来看，以上利好广州一条都占，首先，国内外一年多的疫情影响导致以国际贸易为主的广州个专业批发市场元气大伤，大量中小企业主断臂求生，购买力严重下降。其次是从化花都增城南沙再加上临广的顺德南海的天量供应，在政府地铁的加持下，不断透支广州的购买力！而老城区由于学位房新政导致的学位房吸引力严重下降对房价又是雪上加霜！最后还有广州严格的调控政策，锁住了大部分本地有实力的买家，又隔绝了大部分外地买家。
你觉得广州佛山房价会下降吗？
目前，广州房价比北上深三大一线城市都低，而且比不太远的深圳房价低得多。而距广州咫尺之遥的佛山，深受广州房价影响。由于深受广佛同城效应的影响，广州房价升，佛山也升相反，广州房价降，佛山也降，就是说，广佛房价协同效应还是很明显的。那么，广佛房价将来会下降还是在持续上升呢？从下图来看，广州房价今年以来，57月呈降低趋势，78月呈上升趋势，而810月又呈下降趋势，总体来看，广州房价在持续缓慢降低。
预计未来，广州房价上涨的可能不大，很可能还会继续下降！从下图来看，佛山房价今年以来，56月呈降低趋势，67月稍有上升趋势，89月又稍呈上升趋势，910月又缓慢下降。总体来看，佛山房价在持续缓慢降似。预计未来，佛山房价上涨的可能性也不大，很可能还会继续下降！从下图来看，广州新房价今年以来，14月呈降低趋势，而56月以来呈上升趋势，总体来看，广州新房价在动荡中上升。
预计未来，广州新房价很可能有下降波动，但总趋势会缓慢上涨！ 从下图来看，广州二手房价今年以来，7月以前呈 上升趋势，而7月以后呈下降趋势，总体来看，广州二手房价在动荡中下降。预计未来，广州二手房价很可能有波动上升，但总趋势会缓慢降低！从下图来看，佛山新房价今年以来，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势。
预计未来，佛山新房价会缓慢降低！从下图来看，佛山二手房价今年以来，变化趋势与新房相似，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势。预计未来，佛山二手房价会缓慢降低！显然，由于深受广佛同城效应影响，近一年来广佛房价变化基本同步，尤其是今年8月以后出现明显的降低趋势，未来这种趋势恐怕很难改变。或许出现短幅上涨，但上涨的空间不会太大，房价下降的趋势几成定势。
广州买房请教求推荐？
2021年了，要买房哪里合适？在增城亲戚朋友旧同学聚会，都会讲既话题。增城房价..........睇到甘既房价，好多唔急买房的增城街坊都按耐不住内心的冲动。增城本地人原本不急买房的，炒房客都冲着新盘去买！买房好像市场买菜甘。几套几套甘买，完全不用考虑，坐向楼层等等！还有一点，增城的租房市场火吗？据了解，增城租房市场冷冷清清，租金也几年都一样，没什么涨。
说你只是需要？只是需要它在那里？是真的想买了住，还是刚需炒房团？每个人都知道。再加上广州限购，政策刚刚实施，还需要一段时间才能生效。如果限购有效，广州房价肯定会跌。如果你要工作几千元，要养老婆，只有一套自住的房子，你会买房吗？正常人不会吧？不过如果价格比以前低，真正有需求的客户可以考虑现在入手。增江有碧桂园，均价17500左右，生活配套齐全，附近有省重点学校。以广州最著名的老式猎德为例。改造前周边房价4000元/，现在9万元/。
