滨州房价大概会下降，但下降幅度不会太大，也不会太长。毕竟这个城市的被动因素不多。相比省内其他四线城市，滨州在聊城日照东营枣庄之间，不高不低。属于上升阶段的中间位置，气泡控制尚可。之所以下跌不会太大，也不会太久，是因为滨州的房价相对于其他同级别城市本身就不高，更何况是东部沿海城市，其基数和地理位置决定了不可能有大的下跌。
山东滨州房价未来呈现什么趋势？
滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多。
山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。
但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城日照东营枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。
山东滨州目前的房价怎么样，适合入手吗？
滨州，新城市，刚出来。从城市规划可以看出，所有道路都是横平竖直的。个人印象是路很宽，楼很高，路上没什么人，消费水平不高。人少，楼面价也不高。他下面各县的楼价都比他高，比如邹平，博兴。这两年随着全国房价的上涨，他也上去了，但总体感觉不太持久。人少楼多。一条路人不多，鬼城也不多，但人真的很少。更多的人是房价上涨的推手。
