富裕村民对县城楼房的需求是房价上涨的原因之一。围场县现在房价比较高的原因无非就是。这些人的投资行为也是房价坚挺的原因。在围场旅游的时候，租个民宿绝对是个不错的选择。在旅游旺季，游客在县城的住宿需求非常大。
现在围场房价七八千，现在买一套怎么样？
谢邀。买房需要看需求，如果用于自住，能早买还是早买，投资要看当地人口产业市场等情况。从经济层面看，围场是林业大县，经济发展排名在承德市稍偏后，农业主要以种植马铃薯胡萝卜等农产品为主，工业以食品建材医药化工矿山能源五大行业为主导，经济总量和城市居民人均可支配收入呈逐年增长趋势，总体发展势头良好。
从市场行情来看，房产网资料显示，围场房价2018年11月至2019年2月一度保持平稳，进入3月以后，房价快速增长，均价达到6400元每平，环比上涨9.07%，市场活跃度增强。但是，房地产市场发展终究需要人口来支撑。公开资料显示，截止2018年底，围场县总人口为54万。从整体情况来说，作为城市末端的县城，通常人口数量有限，而且呈外流趋势，房价达到78千，应该说比较高了，如果没有外来人口补充和自身增长，房价很难有上升空间，投资房产存在一定风险。
是什么支撑着围场县的高房价？
围场县城的房价，现在比较高的原因，无非就是1.人民的生活水平提高了。几十年前，我曾经落户在围场的一条小山沟中，成为一名知识青年。离开那里几十年后，我曾数次回到第二故乡，去看望乡亲们。看到很多老乡，通过自己的努力，大幅度提高了收入。比如有的乡亲，自家就养了十几头肉牛。再加上其它的农产品销售，一年下来，就可以收入十几万元。
这样的话，他们到县城买间楼房，是不成问题的。而且不但买楼房，就是弄辆轿车开开，也是不成问题的。所以富裕起来的乡亲们，对于县城楼房的需求，是造成房价上涨的原因之一。第二点就是交通的便利，造成了省外人群，对于围城县城的青睐。以我居住的天津来说，几十年前从天津到围场，坐火车需要到北京倒车到承德，然后再坐长途汽车到围场县城，顺利的话需要两天时间。
如果走公路，天津到围场有一条津围公路，这条路十分狭窄，而且路况很不好，路上险象环生，记得当年出了承德之后，就没有柏油路了，都是砂石路面。所以当时的围场县城，很少有闲杂人等落户。如今高速公路四通八达，最近几年，我们开车从天津出发，全程高速一般情况下，七八个小时，就可以到达围场县城了。尤其是最近几年，旅游业在围场风生水起，尤其是国家宣传的塞罕坝精神，更是令围场名声大噪。
京津周围的人，在去往塞罕坝和乌兰布统草原，游玩的时候，大部分人都是把围场县城作为集散地。有些人眼光比较长远，选择在围场县城，置办一套房产，留作自家和亲朋到围场周边旅游时的落脚点。这也是促成县城房价上涨的原因之一。再有就是当地居民的投资意识了。这些年围场的旅游业发展的很快。每到春夏秋三季，河北省周边的地市人群，纷纷来围场欣赏坝上草原美景。
从围场到大坝，再到内蒙古乌兰布统，最重要的路线有两条:1。从县城走御道口到大坝；2.从县城走哈力哈经棋盘山到大坝。所以在旅游旺季，游客在县城的住宿需求是非常大的。有些人抓住机会投资建筑，然后作为民宿出租给游客。这些人的投资行为也是房价坚挺的原因。围场旅游，租民宿绝对是个不错的选择。
