在经济高速增长的40年里，其他东西没有理由不涨，而房价不涨。重庆房价之所以能在短时间内涨这么快，主要是因为以下几个原因:第一，重庆本身就是一个房价洼地。重庆作为直辖市，房价远低于国内其他同级别城市。这是重庆房价大幅上涨的主要原因，也是他炒作的依据。
近期哪个城市房价涨得最快？
投资还是要慎重一些，这个问题在2018年应该这样来问近期哪个城市的房价跌得最慢？房价看涨，天下喊打，在全体国民房子是用来住的，不是用来炒的这种思潮下，政策必定既要合民意，又不得过于违背市场规律，所以没有什么比控制房价过快上涨更能得到大多数人的支持的了。首先我们要分析一个有房没房的现象，全中国人没有几个没有房的，讲没房的大多数是讲没有大中城市的房，没有北上广深的房，而不是没有农村或者乡镇及县城的房。
就改革开放的购买力来讲，在县城买房，对于很多中国老百姓来讲没有什么难度，农村先富起来的一部份已经在建别墅了，造价至少30至50万，而这个价格在县城买房，对于很多地方来讲是没有什么难度的，只不过这不是他们想要的。想要的房在沿海城市，省会城市，经济发达城市，如果很多人都涌进来，就供求关系来讲，房价必定上涨。
其次我们再分析一下房子上涨的原因1城市化进城不可逆转，农村除逢年过节，基本上处于十室五空左右的状态。2经济高速增长的40年，没理由其他东西涨，而房价不涨的道理。3货币的购买力是持续贬值的，赚得钱多了，房价也就相应高了。4庞大的人口基数，及二胎解禁，生活水平的提高，及刚需都会重塑供求关系。5城市发展的红利是以房产为基础进行分配的，房产居然成了最好的保值增值的投资产品。
重庆的房价涨得快吗，原因是什么？
重庆的房价之所以短时间内可以涨这么快，主要有以下几个原因一是重庆本身就是房价的洼地重庆作为直辖市与国内其他同级别的城市相比房价低的多了，这是重庆房房价大幅上涨最主要的原因，也是他可以炒作的基础。二是重庆土地供应量的减少重庆市很早就控制房地产投资的规模，土地供应的数量也很少，土地供应量的减少直接导致房产开发数量的减少。
市场上的供求关系格局与其他城市是不一样的，供应量很少，近期的需求量增加得比较快，所以房价就因此有了较大幅度的上升。 三是重庆市未来的发展潜力很大重庆市作为直辖市，现在已经成为西南地区的中心城城市，是西南城市群的核心区，随着一带一路的推进，重庆未来的发展潜力非常的大，这也是许多人青睐买重庆房子的原因之一。
遵义的房价迅速猛涨，未来会是怎样一个趋势？
个人认为遵义的房价未来还会继续上涨。三年后新浦新区高层10000-11000左右，汇川区均价9500-10000左右，红花岗区8000左右，播州区6000左右。以上都是精装房的价格预估，主要是因为以下几个原因:1遵义的人口、经济和未来的发展趋势，注定了川黔渝中部与城市的结合，所以没有必要，它必然是西南地区最具潜力的非省会城市。2虽然这两年遵义房价的突然上涨让很多人觉得很贵，但是遵义的房价和西南的万州、绵阳、达州相比还是偏低的。3遵义现在的土地成本上涨很快，中心城区地价涨幅很大。新浦的楼面价从15年前的800涨到17年的1500，今年已经到了2500多。而且未来优质土地越来越少，土地价格高，房价必然上涨。4品牌房企的进入，会导致大家比拼品质，从而抬高价格。虽然很多人说大家都选择陪房，但是很简单。如果有钱，谁会选择退房？这些人即使选择退房，仍然可以获得一大笔搬家费和拆迁奖励，足够他们买一套商品房的首付款。很多人认为新浦的房价不可能超越市区。可以看看贵阳的观山湖，目前已经超过贵阳老城区2000-3000，遵义最有潜力的区域还是在新浦。但如果只是需要建议或者根据自己的需求选择，新浦更适合养老投资或者自己在那里工作的人纯属个人意见。
