房价越高，这里的人收入越高。有人说中国房价贵，但中国房价主要集中在北上广深等大城市。北京最贵的房价也不过十几万每平米，和世界上房价最贵的国家比起来简直是小巫见大巫。全国曝光会改变鹤岗低房价的趋势吗？
房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？
房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？咋一看这个话题，老生常谈，该讲的都讲过了，一天到晚房价挂在嘴边，累不累啊，可有没有办法喊醒众人，更怕众人嘲笑你是干嘛地！只是诚心在这里讲两句话，一句话就是房价无价，活在当下。什么意识呢？就是平常之心生活，大不过吃一碗饭，穿一身衣，逍遥在世不多想，想多了，那就是超越了个人能力，你不关心房价，可能还会关心葱价姜价......第二句话就是，自古穷人多磨难。
全世界房价最贵的国家是谁？
有人说中国的房价贵，但中国的房价主要集中在北上广深等大城市，最贵的北京房价也不过十几万元人民币一平方，而如果跟世界上房价最贵国家的房价相比，那简直就是小巫见大巫了。目前世界上有一个国家的房价最高，可能让很多朋友都想不到，它就是欧洲的一个小国家摩纳哥，那儿的房价最高每平方米达38万，可谓寸土寸金。摩纳哥的房价为何那么贵呢？主要是人品密度大和面积小。
嗐，还在用水泥混凝土和人工的价钱算房价？思路大大错了。无论合理还是不合理，房价都不是这样算的。更有一些人说你这算得不全面，得把建筑成本工人工资设计成本税啊费啊土地成本，配套设施，再加上开发商的合理利润，才能算出合理房价。可是，这样的算法，和水泥混凝土成本论有区别吗？正确的经济学观念，不是成本决定价格，而是价格决定成本。
价格是由什么决定呢？由供需情况。北京的房子，由于土地限额和房产供应的限制，导致供给非常有限而北京人口又多，经济又发达，住房需求十分旺盛。消费者竞争，决定了北京房价的最终落定。当然，开发商有自主决定权，六环以外的房子，他也可以喊价每平米20万——抱歉，脱离需求的定价行为，并不会被市场普遍接受，开发商只能自娱自乐。
因此，真正的市场定价，是在给定的供给状态之下，消费者竞争推动出来的。价格决定成本，什么意思呢？既然北京的房子可以卖出高价，开发商可能会赚很多钱。于是，各种削除开发商利润的因素，会随之上涨。最主要的是地价——政府也想从土地中获利更多。他们设计的土地招拍挂制度，就促使开发商激烈竞争。只要有钱赚，再贵的地也敢拿。
开发商不断举牌加价，北京地块就被推高到非常高的价格。地价成本也因此涨了上来。地价成本并不决定开发商的售价。前面说了，开发商的房子售价是由消费者决定。如果开发商拍地的时候，核算成本失误，没控制好土地成本，地价比预估贵了一倍。那么他会不会把成本增加转移到消费者头上呢？不会的。如果他按照成本涨幅，使房价也涨一倍——对不起，他会被消费者抛弃，房子卖不出去，那样损失更大。
怎么理解房价如葱这句话？房价真的葱了么？
房价如葱这句话是马云先生的名言，马云讲过很多话，不是每句话都会应验的，新零售无人零售也是当时马云倡导的，现在来看，无人零售基本是失败的，当时干这个的企业现在都在排队倒闭中。1有没有房价如葱的地方？有，最知名的就是鹤岗了，5万就能买一套房子，那个是个别小区的房子，是比较特殊，但是鹤岗的房价整体是挺便宜的，均价才2000元，如果是60平米的房子，也真的只需要10万出头啊。
而向阳区的房价也只有800元左右。这个价格很便宜，只够建筑成本。这完全是降到成本价了，土地白送。鹤岗房价为什么会出现这种情况？到了免费的阶段？2房子价值多少？有人说自己活着，但这不够准确。房子的价值在于它的附加值，交通，商业，就业，教育，医疗等等。这些构成了房子的价值。房子本身一文不值，只是一堆钢筋水泥。但如果你的钢筋混凝土建在无人居住的农村，恐怕就算是成本价也没人愿意买。
