梅州是一个经济严重落后的山区城市，物价高，收入低。作为一个普通工薪阶层，这样的房价真的离谱。如果你买新房是因为原来的房子旧了，或者因为没有小区、车库、电梯，那么你买了新房之后，原来的房子就会被腾出来，或者出租，或者出售，看你自己的经济能力，也是多余的房子。梅州是四线城市，2017年GDP约1100亿。按人口算，应该排在广东省末位。与省内其他城市相比，即使是邻近的江西赣州、福建龙岩，经济也远远优于我们。可想而知梅州有多穷。
广东梅州梅县新城房价会继续涨吗？
谢邀！老实说，我对房地产业一窍不通，作答这类问题，完全是菜鸟，只能讲述一下自己的观察。梅州是四线城市，2017年的GDP是1100亿左右，按人口计，应该排在广东省的末尾，别说和省内的其他城市比，就连相邻的江西赣州福建龙岩，经济都远胜我们，可想而知，梅州是有多穷！与落后的经济相反的是，房地产的建设是一浪高过一浪，房产的价格更是一路高歌，突飞猛进，不断刷新新纪录，令人瞠目结舌！目前梅州购房的人群中，我了解到主要需求的有三种，一是新婚购房的，二是没小区没车库没电梯进行升级购房的，三是各县区因农村缺乏就读医疗条件进城购房的。
新婚购房的，大多是顺应目前社会的潮流，也是减少家族矛盾的举措，客家话说的住开来，但这种情况，一旦小孩出生，老一辈还得凑在一起合带下一代，我的意思是指房子是富余的。因为原来的房子老旧，或是没小区没车库没电梯而购置新房的，那么添置新房后，原来的房子就腾空出来了，或租或卖，全看自己的经济能力了，也是房子富余的。
第三种是因为各县区的农村因学校取消，小孩读书不方便，或老人在农村医疗健康方面的服务不足，从而进城买房的人群，这个是刚需，而华侨城新县城的房子，多数应是梅州各县区农村搬迁来的群体。除了炒房团外，还有一股就是年轻时在外辛苦打拼，年老退休后，决定回梅州养老过慢生活的人群，这股人可能是购房没有压力的。目前，不论梅县区新县城还是梅江区，新房的房价很多每平方米已经高达八九千，甚至上万！梅州是经济严重落后的山区城市，物价高，收入低，作为普通的工薪阶层来说，这样的房价实在是高的离谱！事实上现在购房的人群中，有很大一部分其实是年轻人在珠三角等经济发达地区打拼来支撑的。
梅州房价现在如何？想买房现在合适吗？
4月20日我市商品房成交共53套，成交均价为7394元/。4月19日我市商品房成交共54套，成交均价为6726元/。4月20日梅江区除乡镇商品房成交36套，成交均价为8264元/，成交均价比4月19日上涨了912元/，成交套数比19日增加了7套其中梅州保利公园里楼盘的A3栋C5栋跟C8栋的成交均价均在万元以上。
今天梅江区商品房均价上涨，需要买房的可以谨慎。4月20日，梅县区除村镇外商品住宅共17套，成交均价6523元/，较4月19日上涨290元/套。梅江区的房子，去年已经交付了近万套回迁房。2019年第一季度房价比2018年第一季度低很多。随着大湾区建设的加快，未来会有越来越多的广东人涌入大湾区。
