蒙城不能算五六线小县城。蒙城还有一个省级经济开发区。亳州以下四县中，蒙城几个房价最高。安庆房价会暴涨主要有三个原因。刚才我查了一下中国房地产协会发布的价格，蒙城的房价是6940元/。谢谢你的邀请。笔者曾就如何看待安徽滁州房价的问题答过问，写过一篇关于蒙城房价为何超过亳州的文章。有兴趣的可以看一下，结合两篇文章的分析方法对这个问题做一个简单的回答。
为什么像蒙城这样的五六线小县城，房价也能上万？
刚才查了一下中国房地产协会发布的价格，蒙城的房价为6940元/。最高的为8500多每平米。如果是在2017年的话，很有可能会被炒过万。2017年很多一二线城市限购，很大一批刚需以及炒房的散户们都去县级城市买房炒房了。蒙城不能算是五六线小县城，蒙城还有一个省级经济开发区，亳州市下面四个县，数蒙城房价最高！排名 小区名称 行政区 平均单价(元/) 同比上年 1 建投世纪城 谯城区 6,229 49.24% 2 丹华山庄 谯城区 7,447 43.82% 3 天赐良苑 谯城区 6,073 40.23% 4 奥林清华 利辛县 7,576 39.82% 5 鲁班紫荆花园 谯城区 7,043 38.44% 6 华府翡翠庄园 谯城区 8,010 37.94% 7 观澜天下 谯城区 7,240 37.71% 8 东方塞纳 谯城区 4,931 34.42% 9 恒大城 谯城区 6,737 33.35% 10 帝景华庭 谯城区 5,710 33.26% 11 国购名都 谯城区 7,464 31.10% 12 天润上层 谯城区 5,713 27.16% 13 宝业梦蝶绿苑 蒙城县 8,515 26.61% 14 丽阳春都 谯城区 7,240 24.66% 15 高速时代华府 谯城区 6,595 24.33% 16 万达华府 谯城区 6,963 22.69% 17 古井府南花园 谯城区 6,608 22.64% 18 旺角广场 涡阳县 5,654 18.88% 19 富荣花园 谯城区 6,783 18.83% 20 金色名城 谯城区 5,735 18.35% 。
安庆房价为何如此疯涨？
说起安庆最近大半年房价的疯涨，实在是惊天地泣鬼神，让人看不懂也想不通。对于安庆这样一个多数上班族月薪不到4000，新开楼盘已经超过了1万多，不知道是喜还是忧。安庆本来就是一个留不住人才的城市，大量的年轻人都去外地闯荡了，城市日益老年化。现在房价越来越高，估计越来越多的年轻人要加速离开安庆了，真不知道这些炒房客炒高房价，将来由谁来接盘？当然，这并非是安庆一个城市的问题，目前国内大量三四线城市，以及大量的县城都是这种情况。
安庆市房价变化之所以安庆的房价会疯涨，主要原因有三首先，房价疯涨的最大的功臣就是棚户区改造以及房票。棚户区改造让大量有房可住的人失去了住房，失去了住房不要紧，但是他们得到的并不是现金拆迁费，而是一张张的房票。房票又不是支票，除了买房子也不能干其他的事，所以可想而知，房价肯定会上涨。棚户区改造一方面，房票让大量的拆迁户必须买房，房屋出现供不应求，所以房价上涨。
另一方面，过去无论是一手房还是二手房，你只能用现金买，现在大量的拆迁户拿着房票买房，人家就知道你不差钱，不仅不会有优惠，还要涨价。房价只要一涨，就会由炒房的出来搅局，那价格就涨的停不下来了。棚户改造的老城区其次，房价疯涨的第二功臣是大城市限购。一二线城市限购令以来，大城市的房价开始降温，大量的炒房客开始把目标瞄准三四线城市，特别是安庆这种人口还比较多的城市。
安庆及其所属县人口500多万。虽然当地经济不强，居民收入很平均，但毕竟人口红利在这里。只要有投机，房价就会被炒，不担心自己傻，钱多的人是不会买房的。最后当地经济发展开始加速，给了进城的人一些信心。长期以来，安徽的经济发展一直不是很好。全省除部分城市发展较快外，大部分城市发展不太好。安庆作为皖江地区的底层，十年来与其他城市的差距并没有缩小，不仅没有缩小，甚至越来越大。
