重庆控制房价确实是中国的榜样。一旦上述措施出台，你就可以看到重庆房价会涨到什么样了。重庆的房价平时基本处于稳定状态，除了房价低迷太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年。相反，重庆目前的房价在省会城市中处于较低水平。重庆采取了市场化的调控措施，非常有效。
为什么重庆的房价还在涨？
现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了。但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了。
内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了。投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出。
然后，由于重庆暂停两江四安的开发，调整了规划，因此，优质的江景房，未来会继续上涨。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房，依然有很大的升值空间，毕竟现在这里其实是洼地的了。尤其是钓鱼嘴半岛，未来的发展空间还是很大的了。嗯，因此未来3年，重庆楼市，可能有些地方会上涨，而有些地方会下跌，上涨和下跌可能会同时出现，这是非常正常的情况了。
为什么重庆房价这么便宜，外地人可以去买吗，有什么限制？
很久没有看房地产的信息了。第一重庆的房价一点也不便宜。只是相对其他地方，看上去很便宜。重庆的人均收入没那么高的。绝大多数人工资不超过7000。而房价在13000—19000这个区间，其他高的就没有上限了，不讨论。以目前来看，大概是不吃不喝13年左右能够买一套房。第二外地人还是可以买的，但要突破三无限制。
重庆空置房泛滥，而房价却死撑不降，到底为何？
设置这个问题，本身就有问题！！就只有重庆空置房泛滥吗？那些房价不仅死撑还处于高位的城市，空置房不也泛滥吗？重庆房价并没有死撑！相反，现在的重庆房价处于全国省会级城市的低位！！作为直辖市，经济总量位居全国第五与第四广州只差微小的十几亿！，平均gd p位居全国省份第5仅次于江苏福建浙江广东，平均房价，低于成都约我7000，低于西安约3000，甚至低于昆明！！为什么？我多次讲过。
重庆采取市场化的调控措施，非常有效！在供应方面，大量的低价土地供应造成了大量的商品房。需求，大量廉价的公租房，降低了住房需求。房价，直接指定每年最高价！超过最高限价就要收房产税！！一旦以上措施放开，你觉得重庆房价会涨成什么样？？重庆房价平时基本处于平稳状态，除了房价低迷太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年！！重庆的房价控制确实是中国的榜样！！。
