据18年统计，宜兴流动人口超过20万。就算他们打算长期定居，又能有多少刚需呢？城东的房子大概1.3w到1.5w，有的房子接近2w。宜兴其实是个县城，教育医疗交通各方面都比不上无锡，常州。其实所有的比赛都淡化了三分。未来宜兴的定位其实是符合无锡常州第二城市的发展。很多宜兴人整天拿着大宜兴的头衔自我安慰，把苏锡常整合起来，北方地区四镇要建成副中心城市。
宜兴最近的房价怎么样？
城东房子基本在1.3w到1.5w左右，部分房子接近2w，宜兴其实实质也就是个县城，其教育医疗交通各个方面都不能和常州无锡比，其实比武进都退色三分，未来宜兴的定位其实并区锡常二市比较符合发展，很多宜兴人抱着大宜兴的名头整天自我安慰，对接苏锡常一体化，宜北地区北四镇作为次中心城区建设。轨交新规出来之后，宜兴人流量不能达到轻轨建设标准，但没有轻轨提升不了城市档次，北四镇或者宜兴的设区，也就能够达到轻轨的建设标准。
无锡宜兴房产值得投资吗？
投资？在宜兴投资房地产？我看还是叔叔的老婆婶婶(省省)吧。第一，宜兴尽管地处苏南经济发达地区，立于沪宁杭经济圈，也是全国百强县市前十。但是毕竟属于农村的城镇，他怎么牛也和北上广宁沪杭，甚至苏州无锡相差几个数量级。目前的发展能维持就不错了，看不到再有什么大突破。第二，投资房地产造了楼是要卖给人的。宜兴的人口几乎都已集中到城市了，农村只剩几个老人？卖给谁？外来人口？据18年统计，宜兴有流动外来人口二十多万，就算他们打算长期定居，能有多少刚需。
宜兴的房价能涨到两万以上吗？
我觉得大宜兴至少要10万元起步。宜兴很多房子都在中介手里。晚上有多少是亮的？市场的真实规律取决于城市人口流出与城市流入的比例。大一行月薪3000到4000，却要承担15000到6000的房价。大义兴人民还沾沾自喜。人口老龄化以后，越来越少的年轻人会看到你怎么哭！宜兴周边乡镇的年轻人，先结婚，再在城里买房。但是，你看看有多少人大学毕业后选择留在或者在外地买房。一个城市如果没有年轻人，只有没有那么大的需求才会有改善型需求。我会静静等待，看两三年后大宜兴的情况。当然，上海苏州这样的大城市房价肯定不会降，大城市会继续一路上涨，三四线城市只会崩盘。
