武汉市中心，我认为主要包括武昌区、洪山区、汉阳汉口江岸区、江汉区。这些地方的房价呈阶梯状分布，基本都在2万以上，有些地方的繁华地段甚至5万到6万平米。尽管如此，武汉市中心的房价仍在逐步上涨，但涨幅相对较小。武汉之后，极有可能升级为直辖市，因为地理位置太重要了。在适当的国家中心城市圈，建国72年来没有在祖国的中心设立过一个直辖市。这里的房价一直徘徊在每平方米三四万元。如果五年后换上新马甲，就以另一种身份出门了。现在在大家面前，房价肯定会突飞猛进。回头看看北京，一个老牌的直辖市。
5年后武汉房价预测，这个华中区域中心城市房价怎么走？
5年后武汉市大概率的会升级到中央直豁市的行到，因为她的地理位置太重要了，妥妥的全国中心城市圈，建国72年还没有在祖国的中心设立一座中央直管城市，这里的房价一直高不成低不就一直徘徊在三四万元一平方，如果五年后换上新马甲，以另外一个身份出.现在众人面前，房价肯定会大踏步的上涨，回顾一下老牌直辖市的北京，上海，房价高的令地产商眼红，7，8万一平方让房价进入了天价，武汉市会不会后来者据上呢？我们拭目以待。
五年后，武汉市中心的房价估计是多少？
武汉市中心，我觉得主要是包括武昌区，洪山区汉阳汉口江岸区，江汉区这些地方，这些地方的房价呈现梯形式分布，基本上在两万以上，有的地方的繁华地带甚至五六万一个平米，尽管如此，武汉市中心的房价依然还在逐步的上涨之中，只是说上涨幅度比较小。武汉市的房价虽然与北上广相比，还有一定的差距，但是总体来讲，武汉市的工资待遇相对来说要低得多，收入水平与北上广却相差比较大。
那么五年后，武汉市中心地带的房价，我觉得还是会有一定的涨幅。以我所居住的武昌区百瑞景小区为例，这个小区就处于武昌区的繁华地带，绝对算得上是武汉的中心地带，目前小区的房价基本上在三万起步，该小区的配套各个方面还算是不错在武昌区算是比较有名的住宅小区，当然了，房价也不便宜，近几年也是小幅度的涨幅，但是购买的人群还是比较多的，基本上也不愁卖。
那么五年以后，我觉得该小区的房价肯定还是有一定的涨幅空间，但是也不会有很大的涨幅，毕竟国家再从各个方面在抑制房价的过快增长，毕竟高房价本身就让普通的社会底层的老百姓觉得生存的压力非常之大，一套房子需要一家人的努力，才能够承担得起，多少年轻人为了一套武汉市中心的房子承担了几十年的房贷，掏空了自己的青春与家底，当然，也不排除武汉市也有许多有钱人，甚至在武汉有好几套房子，但是我相信还是大多数人为了买一套房子，都是选择了贷款购买的也就是说，大部分的人还是经济不是那么宽裕的。
所以，即使五年后，武汉市中心城区的房价也会有一定的上涨，但这个涨幅不会很大，也就是小幅上涨。毕竟一个城市的房价还是要和一个城市的市民普遍收入挂钩的。从武汉目前的情况来看，市民的工资收入短期内不会有比较大的增长，我认为中心城区的房子供需还是平衡的。另外，国家控制房价过快增长。个人认为武汉市中心的房价按照现在的标准，五年后会涨3到4千元。毕竟要考虑通货膨胀和老百姓的购买力。
