阶梯房价是青岛的优势。在阶梯模式下，所有收入群体都可以在青岛市区买房。青岛的发展越来越不正常了。尽管地理位置优越，国家政策红利覆盖面大，但青岛始终没有摘掉高房价低工资的帽子。天津重庆直辖市成都经济比你好，房价也没有你高。我不知道青岛哪来的勇气夸大整个房价。
18年打算在青岛买房发现已经买不起了，青岛房价怎么了？
青岛这个城市的发展越来越畸形，尽管地理位置优越，国家政策红利覆盖面大，然而青岛一直没甩开房价高，工资低的帽子。现在青岛的房价真的高的离谱，市南区，崂山区就不提了，一个3万多，一个4万多。而工资水平呢？18年的数据是5000多，二者一个差6倍，一个差8倍。人家直辖市天津重庆，省会城市成都，经济比你好，房价都没你高，也不知道青岛哪来的勇气把房价整的那么夸张。
吐槽完毕，回到正题。为什么青岛房价突然增加那么快？两个字骄傲了！什么东西值得骄傲？你看看，前段时间，万达投了几百亿在黄岛建了一个影视城，号称比肩国际一流影视制作中心！再者，前段时间的上合峰会，几十个国家领导人汇聚青岛，青岛在媒体上的曝光率一下子从波谷升高至波峰，全世界人都知道青岛了，其中不乏大量炒房客们。
热钱一进来，那么价格的变化一定会失去理性。然而这一次，野心大过了胃口！影视城现在的状态就是万达自己都不想要了，打个折卖给了融创。上合开完了，该走的都走光了，留下一堆炒房客，和无数在建的楼盘。但是面对工资水平低下的普通群众，这一栋栋大楼只能是一堆堆昂贵水泥罢了。其实政府早就已经意识到这个问题，本地人是不可能做接盘侠的，怎么办？大学生啊！现在的学生，有多少人工作的目的就是为了买一套房？抓住这一点，前两天青岛立马出台一个安家费的政策，硕士博士来青岛工作并买房的，注意，一定是买房的，硕士给10万，博士给15万。
根据目前青岛西海岸新区的房价涨幅情况，投资买商铺合适吗？
西海岸的商铺应该还可以买。我觉得西海岸的发展潜力还有很大，将来的发展空间也是巨大的，所以商铺这种投资现在还可以做，而且青岛有限购令，没有青岛户口不能在青岛购房，这就给青岛本地的投资者一个很好的机会。西海岸新区是我国的第九个国家级新区，目前的发展势头是很被外界看好的。按照青岛市的城市规划，将会在这里再建一个新城区，将来和红岛以及老城区一起成为青岛的三大城区。
西海岸新区目前的经济总量已经跻身全国十九个国家级新区中前三位，虽然与前两名上海浦东和天津滨海还有着不小的差距，但这也证明了西海岸新区巨大的发展潜力。西海岸新区目前引进了很多大项目，诸如投资500亿的万达东方影都中铁博览城海上嘉年华主题乐园红星美凯龙广场等等，随着这些大项目纷纷落地开工建成，地铁线的逐步开通，将来的西海岸新区的繁华恐怕会超过目前的主城区。
在青岛胶南市有套房子想出手，房价还会继续下降吗？你怎么看？
其实青岛的房价会不会下跌，或者说确切来讲，胶南黄岛一带的房子会不会继续下跌，这要看实际情况而定，也不能完全一概而论，具体到你的房子要主要看你的周围的情况是怎么样的。不过总体来讲，青岛的房价经过上合峰会之前那一段猛涨，现在已经出现了一个疲软的状态，不管是新房还是二手房，这充分的说明当时涨得有点过火了，近一段时间降价是一个大的概率。
1一个上合峰会，把青岛的房价吹到了火箭一般的高度。长期以来，青岛作为山东第一市，房价实际上与全国同级别城市相比一直不算很高，上合峰会，可以说把青岛的房价吹了起来，这里面既有实际政治上的效果，也有城市改造的成果，也有房地产商采取的技术上的一些手段，也有市民恐慌的心理作用。总之，峰会之前房价有个非常大的提升，可以说是有些地方已经成倍的增加了，包含了黄岛和胶南。
青岛的房价虽然不是很高，但是已经到了居民买不起的程度。青岛这几年经济发展很好，也进入了全国一线城市的行列。但实际上青岛居民的实际收入并不是很高，在全国也不是很高。普通居民四五千元的收入不少，真正收入过万的不多。这样的收入怎么支撑高房价？别说南区几万的平，就是胶南城阳黄岛也很难支撑一两万的水平。
