短期来看，还有一个半月就进入2019年了。2019年绵阳房价几乎不可能降到2017年的水平。2019年绵阳的房价会不会回到2017年的价格，说实话，很难。2013-2016年四年间，绵阳房价极为稳定，楼市库存较大，房价维持在4700-4900元/平方米之间，波动不大，这也反映了绵阳正常房价在这个区间是合适的，也是人们的真实需求。
2018年房价能否回调？
长期来看，三四线的城市房价肯定会回调，或以开发商优惠政策的形式，或以首付比例的形式，而对于人口吸引力大的城市，短期内由于政策因素的影响可能不会有大幅度的增长，但小幅增长难以避免，因为人口的持续净流入必然带动住房需求，毕竟单靠租房是不合算的，所以对于大众尚还承受的起的强二线的城市的房价，仍有较强的吸引力。
2019年绵阳房价会回归到2017年的价格吗？你怎么看？
谢谢邀请。绵阳的房价在2019年会不会回归到2017年的价格，说实话，很难。若国家和当地坚持现在坚决遏制房价上涨的政策不变化，到2020年之后也许会迎来大降的可能性。1.绵阳的房价在2013年-2016年这4年期间，表现得极其稳定，楼市库存量大，房价维持在4700元-4900元/平米之间，上下浮动不大，这也反应了绵阳的正常房价在这个区间是合适的，也是人们的真实需求。
不过随着城镇化建设加速，棚改政策不断深化，绵阳房价也开始水涨船高，当然了这其中有开发商和炒房客的助推，以及城市土地价格的上涨等因素。在2017年绵阳的房价一下子涨到了均价6500元/平米左右，人们开始意识到房价还会继续涨，于是恐慌下买房的人增多了，借钱也要买，而棚改货币化安置继续加深，刚需买房的人也多，所以房价不断上涨，开发商拿地也积极，于是到了2018年房价直接涨到了均价7700元/平米左右。
2.随着国家政策的明朗，高房价已经到了不能再涨的地步，房住不炒成为基本共识，国家明确表示坚决遏制房价上涨的决心不会变。于是绵阳房价，包括全国房价进入了一个稳定期。当然了绵阳的房价，因为受到棚改任务尚未结束的影响，房价还有上涨浮动，但浮动不大。而就在刚刚过去的10月份来看，绵阳主城区的几个区域房价都高高在上，游仙区均价再8600元/平米左右，涪城区均价也超过了8800元/平米，房价最高的科创园区均价甚至超过了12000元/平米，这样的房价与当地居民的收入显得格格不入，有点偏高了。
3.而现在人们买房的积极性普遍不高，都处在了观望阶段，开发商拿地的积极性也不高，房价下跌的趋势呼之欲出。看看国内处在房价高峰的城市，厦门杭州等地开发商纷纷促销卖房，或许这将会是未来两年绵阳房价的样子。但是短期来看，再有一个半月就要进入2019年了，绵阳再2019年房价下降到2017年的水平，几乎不可能。
有人说一些三四线房价接连下跌，房价能回调到5年前吗？
上升的标准就是看收入，收入的标准就是看票子数额大小。逐步接近发达国家！房子是商品，小幅度涨涨跌跌很正常，但大势不会长时间下降！将会和收入物价同步上升，政府将控制不会让房价过快上涨和过快下跌。中国的土地是国有的，和国外土地私有有本质不同。政府可以操盘住房土地销售价格限定等政策。一定不会任其发展到无法收拾的地步！网上看到过一个段子是这样说的，
谁也不知道房价能不能回到五年前！因为上涨是有原因的，下跌也是有原因的！这一切都井井有条，无可辩驳！但我知道5年前地价是卖不给开发商的。不可能还你五年前的水平！有人预测几年后房子最不值钱。房价绿不绿我不做评论，但我知道，从古至今，除了乱世，房价从来就不便宜！中国还是一个发展中国家，人均还很穷，所以经济会保持上升。
