地图显示的是杭州主城区的行政地图。由于杭州主城本身不大，萧山、余杭随着地铁线路的开通，凸显了很多价值。在杭州这样的城市，即使房价不飙升，还是要趁早买。好图是杭州一年来的房价走势。可以看到，8月份之前基本是横盘，但后来房价破了均价24000元。目前平均房价差不多2.5万。
杭州2025年房价会多少钱一平？
2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海。不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等。
这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！。
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答目前在杭州的话，均价大部分在四万以上，不过两万左右的也不是 没有。杭州自G20峰会后，房价几乎以翻倍速度涨，2016年较之前整整翻了一倍，到2018年5月份达到最高峰，现在算是平稳涨吧。起码没有飙升了。其实在2016年10月份开始就已经各种打压房价政策都来了，限购，社保由一年变两年，我记得当时是连续出了三个政策，但是房价依然控制不住。
如果是在那个时候，两万左右的房价倒是能有一个不错的选择。回想起来真是时不待人啊。如果说现在两万左右的话，选择性肯定是小了很多，不过目前富阳六号地铁沿线还是一个不错的选择，离转塘和滨江都比较近。比如祥生云湖城最近卖的也很火，均价两万左右。还有大城小院也是比较火的，但是现在好像是野风地产的资金链断了，据说现在是绿城接盘了。
90方的房子总价也在一百五六十万的样子。还有中铁溪畔云璟府也是两万左右均价。其他版块能买的就是萧山稍微偏一点的地方了，熟称萧山南。或者下沙往北应该也有。再者就是闲林那边了。这几处应该数富阳好一点，因为地处都是相对偏僻一点的，目前无论是交通，商业，还是学校都还没有发展起来。发展成熟的地方价格已经上来了。
你认为杭州的房价还会涨吗？现在刚需怎么选择，买还是等？
杭州作为媒体眼中新一线城市的头几位，很多朋友都对于杭州寄予厚望，认为杭州是下一个一线城市的热门。作为个人来看杭州确实具备这样的基础条件，起码电子商务中心这个地位短时间是无人能够撼动的。目前来看杭州GDP和产业实力上与一线城市尚有差距，但是房价确实已经紧逼了。从目前观察来看，杭州楼市出现了两极分化的趋势，主城区和资源集中的区域未来房价还是要上涨的，远城区房价是不是会持续上涨主要还是取决于人口流入和未来资源配套发展情况。
借此机会简单谈谈我的观察。杭州这样的城市哪怕房价不会大涨，刚需还是要趁早买的好图上所示是杭州过去一年的房价走势图，可以看到8月份以前基本处于横盘情况，但是之后房价却破了24000元均价，目前房价均价直逼25000元。包括观察过去几年的数据来看，杭州这样的城市房价出现大幅度下降的概率几乎没有，哪怕杭州的土地依赖度很高。
所以，作为刚需，如果想在杭州这样的城市买房，越早越好。几点拙见是，余杭、萧山地区目前是刚需外地人的聚集地，房价稳中有升。观察后发现，杭州几乎所有区域房价最差的都是横盘，很少有同比跌幅超过1%的。过去一年房价的走势是稳中有升。就连前几年刚成为大家追捧的热点的余杭、萧山，房价都上涨了。
