但是，房价也不是没有下跌的可能。当然，一线城市和大部分二线城市的房价不太可能下跌，但三线以下城市和县城的房价不可能一直这么坚挺。房价下跌，房产税不交，贷款不还，你不还贷，银行就没收你的房子，依法拍卖。会不会出现房价严重下跌让房贷还款者心寒？
如果房子是贷款购买的，房价下跌有啥后果？
普通老百姓家庭都是靠贷款在高房价时买的房，且用老少三辈6个钱包凑齐了首付。如果房价下跌，老百姓只能认倒霉，开房商不会降房贷，银行不会降利息。现在，房产税5年试点立法加快出台，至今，多数家庭房贷还没有还完，如果房价下跌，老百姓必须按原销售高价还贷款，必须按市场评估价交房产税。房价下跌，房产税不交不行，贷款不还不行，如果不还贷银行就会没收你的房子，依法拍卖。
如果不交房产税，房子就会被税务局依法拍卖，扣除房产税，并另收你一笔滞纳金，依法通知房主去领余下的卖房钱。房子是老百姓的唯一财产，房价下跌的的后果，如果不按原价还贷款，不按市场评估价交房产税，普通老百姓将依法失去唯一的财产一房产，有的甚至倾家荡产。当然，上述的说是如果，这二个字。实际上在政府宏观调控政策下，房价一直稳定上涨。
如果房价下跌严重，剩下的贷款怎么办？可以不还吗？
会出现房价下跌严重而让还房贷者寒心的情况出现吗？肯定是不可能的！现在社会上总是有那么一部分人，他们或杞人忧天，或扰乱视听！这都是些不良的思潮。这种思潮的出现，主要是受西方资本主义国家市场调控机制的影响比较深，老是拿米国那一套去褒贬中国特色的社会主义的市场经济，这其实是典型的教条主义观念！中国特色的社会主义市场经济，是在中国共产党领导下的市场经济，国家调控的力度是很大的，国家肯定不会坐视不管，任其泛滥！即便是长或降，国家也会有相应的办法和措施去应对的，总不能让还房贷者觉得还不如不买房子便宜的情况出现的！异想天开，在中国的大地上是不可能出现的！因此，现在不管是已买了房子或未买房子的人们，大都不要惊慌失措，虽然局部会有一点调整波动，但大局方面肯定是平稳的！即便是房价下跌了，也是会软着陆的，国家肯定是会给全国人民一个合乎情理的交待的！任何人都不要奢望在中国的大地上任其资本炒作自由扩张蔓延！。
如果房价下跌一半，没还完贷款的房子可以直接扔给银行吗？
可以是可以，但房主有可能依旧欠银行的钱。最近几十年要说有什么的价格能一直跑赢通胀，比被写入刑法的行为收入更高更稳定，那就是房价了。以至于，今年世界500强企业中上榜的8家房企全部来自中国。但房价也不是没有下跌的可能，当然一线和大部分二线城市的房价是不可能下跌的，但三线以下城市及县城城镇的房价却不可能一直这么坚挺。
更多的地区没有像样的产业支撑。为了刺激GDP，新建筑、新城市疯狂建设，最后搞砸的不在少数。很多地区也存在人口外流、住房供过于求的情况。一旦房价下跌，业主可以有两种选择:一是继续还房贷，直到房贷全部还清，二是断供，停止还房贷。如果业主停止还房贷，银行自然会起诉法院追债。一般结果是胜诉后申请拍卖房子。而依法拍卖的价格相对较低，会比市场价低很多。法律规定拍卖争议较多。要考虑买房的成本，所以价格会低一些。
