久而久之，很多老人和中奖者的子女都留在海南生活，买房自住。看到别人在海南有房，不管是面子问题还是实际需要，一批批外地人把房价越推越高，可能是海南房价高的外部市场。这几年海南房价飙升，房租和商铺租金上涨，成本高。你应该问海南哪个市哪个县房价最低。
海南房价物价高工资低，是什么原因？
以下为个人观点，不当之处谢谢指正房价高说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。
久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。
还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。
物价高1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。
2019年在海南附近哪个城市的房价比较便宜？
你应该是问在海南那个市县的房价最低吧！海南房价对比，应该把它划分为5大区域来做比较直观一点，省会城市海口滨海城市三亚东线市县(文昌 琼海 陵水等)西线市县(儋州 临高 东方等)中部市县(白沙 保亭 琼中 五指山 )1三亚，海南房价数三亚最高，在2017-2018大年，三亚的房价快要达到五万每平米，4.22限购后，目前均价在3万块钱左右。
2海口，海口作为省会城市，是整个海南刚需客乃至内地的刚需客户的首选之地。4.22限购以后，房价任然再涨，2018年第三季度，政府出台了指导价不得超过17300(内部指导，没有公开文件)，所以海口从250000以上的价格一夜之间下降到了17300，市区楼盘都是按17300来卖，郊区周边楼盘14500-16500价格来卖。
3东线市县，海南东线开发比较早，经济较西线更发达，环境，基础设施等配套更好，大多数楼盘为旅游度假盘，环境是真的漂亮，价格有高有低。价格从13000-22000不等。4西线市县，海南西线发展最好的是儋州，放整个海南来看，儋州经济发展也能名列前茅，但是西线整体发展就没有东线好，所以房价从10000-15000的价格，有些海景房可能略高一点。
今年海南房价会降吗？
首先，在目前的政策下，海南的房子已经完全被冻结，目前的房价已经完全不能体现市场属性。其实涨和跌都没有什么实质意义。只有完全放开市场，决定供求关系，才能解释真实价格。把海南省看做中国唯一的热带海岛省份。其优美的环境，良好的空气质量，丰富的水果是得天独厚的资源。随着我国老龄化社会的到来，海南作为老年人冬季最佳度假地的地位不可替代。
