人多地少的矛盾，让温州房价居高不下。温州炒房团的形成，一度与土地紧缺有直接关系。温州的城市格局过于拥挤，高建筑密度也与土地短缺有直接关系。近年来，温州不得不在老城区启动大量的城中村改造，以扩大可开发面积。想在一个城市买房，首先要了解这个城市的房价和住房政策。了解清楚之后，就知道自己是否符合买房条件，资金是否够用。了解这些有助于我们在选房时根据经济条件决定购买的地段。那么温州的房价是多少呢？温州哪里买房比较好？根据市场价格，温州上月平均房价为24540元/平方米，环比略有下降。
温州的房价趋势如何？
不少有刚需的人估计都给去年的楼市惊吓到了，一下暴涨一下跌的，让人琢磨不透，也让更多的人关注到了楼市。新的一年，普遍大家都在关心今年房价会下跌吗？看看你还要为房子奋斗多久？下面根据温州房价走势图来分析分析吧！温州房价走势图2017年温州楼市情况从上述数据来看，温州7月二手房均价 18312 元/m温州8月二手房均价 18452 元/m环比上月上涨 0.77% ，同比去年同期上涨 0.39% 。
温州7月新房均价 17337 元/m温州8月新房均价 15909 元/m环比上月下降 824%温州当前在售楼盘 171 个。温州区域房价十月价格走势再来看年前每日成交数据图从数据统计来看，2月温州楼市共网签新房5615套，比1月成交量增加245套，环比上涨5%，其中市区成交1773套，成交面积190842.43，环比上月下跌21.02%郊县成交3842套，环比上月上涨23%。
2018年温州的房价走势如何，有没有性价比较高的楼盘推荐？
温州，东南沿海开放城市，亚热带海洋性季风气候，冬暖夏凉，气候宜人，素有江南鱼米之乡美称。经济上，温州是中国改革开放的先行者，曾经的温州模式风魔大中国，引起中央领导的重视，由于温州人多地少，人均仅2分左右耕地，曾经的高地价高房价迫使大量企业外迁，致使温州经济GDP总量及人均都落后于国内很多城市，人均甚至排名在全省末位，感到非常惊讶。
人多地少的矛盾使温州房价高高在上，曾经的温州炒房团形成与土地紧张有直接关系，温州城市的格局过于挤压建筑密度之高也与土地紧张有直接关系，近几年温州不得不启动大量的旧城城中村改造来拓展可开发面积。温州人摸着石头过河的办法，因盲目走出去投资尝到了苦果，2011年温州的民间借贷危机，使温州经济温州人的财富大幅缩水，房价跌幅过半，这给温州人的教训是非常深刻，至今当时高房价买入的购房者仍然深深套在其中。
过去一年，温州房产市场跟随全国二三城市的炒房热潮稍有气色，但对于二手房来说交易价格仍不理想，并没有跟随新房的热销而上涨。目前，温州产业仍然是低端制造业为主导，高端制造高新技术还比较落后，人才引进困难，本地的高学历毕业生仍然向往上海杭州等大城市就业和生活，对房地产的刚需支撑较弱，维持房价上涨的动力不足。
温州哪里的房子最好？
温州哪里的房子最好？放眼温州房产市场，排队看房新盘扎堆入市和各式各样的优惠活动，都让购房者眼花缭乱，无从下手！要想在一个城市买房，那我们必须先了解这个城市的房价及房屋政策，了解清楚之后我们才知道自己是否满足买房条件，资金是否足够，了解这些有利于我们在挑选房屋的时候根据经济条件决定购买的位置，那么温州的房价是多少?在温州哪里买房会比较好呢?房价行情显示，温州上个月平均房价24540元/平方米，本月环比略跌。
从温州各区县房价排名来看，娄城区和瓯海区都是热门，平均房价也是最高的。以鹿城区为例。这一带楼盘虽多，但房源少，以商业项目为主，豪宅需求旺盛且密集。而且价格贵到一点性价比都没有。这些小区也是比较成熟的小区，房价高，不划算。要买性价比高的房子，一方面购房者要抓住机会，看区域潜力和政策规划；另一方面，购房者也要注意房子本身的质量，良好的商业环境和畅通的交通等。，这也成为购买高性价比房地产的重要考虑因素。
