一线城市现在的房价不算高，肯定也不算高。问题可以归结为现在房价是否处于高位。三四线城市有高位接盘风险，购房者需谨慎。很难说最后一波炒房团是不是最后一波。一线城市房价不在高位，未来很可能还会涨。二线城市未来会有波动，不会出现暴涨暴跌。三四线城市房价处于高位，购房者需谨慎。我是资深专业房产分析师，只发布专业、客观、中立的房产知识。想获取购房专业知识，避免购房陷阱，请关注我。
高位接盘高房价怎么办？
没有太好的办法，耐心等待吧。能扛得住就按月还贷款，实在扛不住的只能断供了。至于行情什么时候好起来，能出手卖掉，看起来挺困难的。现在，对于房地产行业，最困难的不是市场，也不是政策。城市都现实，年轻人的理性。理性到不结婚不生娃。行业最倚仗的刚性需求在不断萎缩。更关键的是很多现实的东西根本改变不了。上一波炒房的是不是最后的接盘侠，现在还不好说。
现在买房是高位接盘吗？
现在买房是高位接盘吗？问题可以简化成现在房价是处于高位吗？这个不能一概而论，中国是一个伪装成国家的世界，一线城市二线城市三四线城市的房地产市场不是一样的表现。下面冷眼就详细分析一下。一一线城市目前的房价不处于高位，绝对不是高位接盘。整个中国只有四个一线城市，分布是北京上海广州深圳，目前的房价也是非常高，已经完全脱离居民承受能力，当为什么冷眼说目前并不处于高位了。
首先一线城市的定位不是中国的城市，定位的是国际化大都市，和东京纽约一样的国际化大都市，随着中国的经济蓬勃发展，未来居住在这些城市人群并不是仅仅是中国人，可能会吸纳大量全世界各地的购房者。因此价格依然有上涨的空间。其次四大一线城市他面对不仅仅是四个城市的居住居民，他们拥有全中国最好的配套最好的服务，吸引的是全中国14亿人，每个有能力有钱的人都想到四大一线定居。
一线城市的房子数量是有限的，但是需求量却是无限的，因此目前绝对不是高位。二二线城市目前房价大概率是保持平稳，目前处于滞涨期。二线城市的表现也会大相径庭，强二线城市可以未来会微张，但是不会大涨，其他二线城市房价会上下波动，但是不会出现飞速下降的情况，因为政府调控楼市的目的是保持房价平稳，再加上未来人口大量涌入二线城市，也给这些城市带来大量的需求。
因此未来二线城市的房价会出现上下波动，不会出现急涨或者急跌的情况。结合这种情况，二线城市买房也是比较安全的，就算未来房价出现轻微下跌，但只要是自住基本不会受到太大影响。三三四线城市有高位接盘的风险，购房者需要谨慎。三四线城市的房地产市场近几年完全是被投资需求带动上来的。一二线城市的限购导致大量投资需求外溢，带动三线城市的房价的暴涨，另外政府一直开始棚户区改造计划，被动造成大量改善需求，两个方面加剧三四线城市的房地产市场繁荣。
当这种繁荣是虚假的，是不可持续的，随着棚户区改造计划的完成投资需求的退潮。整个三四线城市房地产需求会平抑下来。届时，房地产市场会进入低迷期，房价将不可避免的回落。综上所述一线城市房价不处于高位，未来大概率还会上涨二线城市未来会出现波动，不会急涨急跌三四线城市的房价是处于高位的，购房者需要谨慎我是资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业客观中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
对于2018年高位接盘的一些刚需刚改人士，如果2019年房价真的下跌了怎么办？
首先，2018年买房的人，短时间内肯定卖不出去。一方面，政府出台了限售政策，从时间和税收两方面进行调控。另一方面，现在很多买家明白目前的价格是短时间内的高点，接手报价的意愿很低。现在，想卖房子的人多，想买房子的人少，卖房子很难。其次，如果你已经买了房子，再担心也没用。其实你不用太担心，情况可能没有你想的那么糟糕。
