先说沧州，大概有800万人口。如果有10%以上的人能在沧州买得起房子，那么主城区人口很快就会突破百万。我们来看看统计局公布的2017年沧州市职工平均工资，相当于月薪5335.5元。一般来说，当地每平米房价不会低于月薪的两倍，所以很难跌破万元。
有人说沧州市区目前的房价明显跟沧州的工资水平不匹配，为什么房价还降不下来？
老梁说过，县城盖的房子是给全县有钱人买的，地级市盖的房子是给全市有钱人买的，当然北京的房子是给全国有钱人买的那就不是我们考虑的问题了。就说沧州地区吧，沧州地区有人口800万左右，如果10%以上的人有能力买得起沧州的房子，主城区的人口很快就会破百万。再看一下统计局公布的沧州2017在岗职工平均工资，折合月薪5335.5元，一般来说当地房价每平米不会低于月薪的两倍，因此很难跌破一万。
打算三年后结婚，现在准备在沧州买房，沧州现在的房价还有没有下降的空间？
楼主，你好，我对沧州的楼市不甚了解。说几点我的看法，楼主仅供参考。第一，自身心态问题。如果本身就是为了结婚而置业，更多考虑应该考虑的是现在的价格能否承受，在承受范围内，选择一个配套成熟，交通便利的项目，其次才应考虑增值或者降幅的问题。你不可能因为考虑增值或者降幅而不去买房吧？难道你不结婚了？置业首先是为了安家而非投资。
只是房产具备大多数商品的不具备的增值性，所以很多置业者本末倒置，最终都买不到自己想要的房子。第二，首先肯定一点，随着国家近几年城镇化速度增快，退耕还林，城市户口开放，二胎开放等等政策，农村人口向城市涌入得速度加快，国家人口的增长，都加剧了对于土地开发的速度，同时房产的需求量也在增加。土地减少，人口增多，房价即使降，又能降到哪里呢？难道能倒退10年？20年？第三，这是个比较简单的办法，如果楼主看好某个区域或者某个楼盘，又不知道是否该下手，看看该区域3年前什么价格，对比下现在的价格，多家楼盘对比。
搞清楚市政规划的发展方向是否涵盖这一区域，切记市政府很难集中精力发现不涨价的地块。综上所述，如果你想结婚，请尽早开始，在自己的预算内多想想买适合自己的产品，而不是多想想成长。房地产也是一种商品，商品的价格会有波动。这是不变的规律。即使降价，安家可能比涨价更重要。这个行业浸淫时间不长，很难给你一个准确的分析。请参考身边已经买房的人的意见，尤其是首套自住的朋友。千万不要听信所谓的专家或者没有自己买房的朋友的意见。
