中国高铁发展很快，大部分地级市都已经通了高铁。阜阳高铁建成后，周边地区会有一些涨价，但对整体物价影响不大。谢谢你的邀请。对于周口来说，高铁通车是一件很尴尬的事情，而且高铁通车前房价就已经涨了，通车后可能就不涨了。东区的发展离不开高铁的建设，高铁成为房价上涨的最大诱因。所以高铁站附近的房价开通后会涨，其他地方就不好说了。
一个县城有了高铁，它会带动城市的发展吗？房价会不会上涨？
县城通了高铁，其实也是一把双刃剑！有好处，可能促进县城的发展也有短处，可能吸走县城的人口。。我国高铁发展迅速，大部分地级市都已经通了高铁。至于县城，通高铁的还不到50%。碰巧，你所在的县城如果通了高铁，当然是一件大喜事。从此，一小时，你可能到市里，二小时，你可能到省城，三，五小时，说不定，你还可以到北京呢！这並不是神话。
马上就要全面通车的京沈高铁，沿途的几个市，十几个县，眼看就要实现高铁梦了。至于县城能不能大发展？可不可以在县城买房子？那还是在两可之间。比如，京沈之间的几个县城，承德县，平泉，凌源，喀左，北票，黑山，新民，去地级市承德，阜新，朝阳是更方便了，用不了一个小时。但正是这个方便，可能造成新的人口流失。面对人口，地级市比县城更有吸引力。
那里的就业机会，会更多。年轻人也都更想往，大的城市吧？且不说还有省会城市沈阳呢？高铁方便，是两头方便。这就象是拔河比赛，就看谁能获胜了。我看，还是城市越大吸引力越大！总的看，是大地方机会多，是挣钱的地方。小地方，是消费的地方，是定居睡觉的睡城。每天坐高铁通勤，上班，显然不现实，一般收入支撑不了。
你还别说，听说有一部分人，每天坐高铁，在京津之间奔跑，不知是什么层次，能挣多少钱？但确有其事。上海附近也有，每天坐高铁来往上海和杭州，南京，苏州之间。特别是上海和昆山之间，听说有上万人往来通勤。大体都是年轻的高级白领吧。回头说京沈，沿线的县城，要想战胜人口流失，也不是没有办法。唯一的办法，就是发展县域经济，多投资，多创造就业的机会。
商合杭高铁正式铺轨!高铁时代来了,阜阳房价会因高铁通车上涨吗？
感谢邀请回答这个问题，高铁建设对于一个城市的经济发展和招商引资等确实有很大的作用，这也是为什么很多城市都在积极引入高铁建设的根本原因。那么高铁建设对于阜阳房价会带来那些影响？借此机会简单谈谈我的观察。根据历史经验来看高铁确实是可以带动周边区域房价，但是对于整个城市房价影响有限第一高铁更多的是交通工具和城市基础便利性的一种体现，对房价的影响不大。
以合肥为例，合肥南站为最大高铁站，其周边房价均价为集中在17000-20000元之间，而合肥房价均价在15000元左右，可以说高铁片区的房价或许会高些，但是仅仅限于附近区域。个人感觉，高铁站对于房价的影响还不如地铁来的实在。第二阜阳高铁建成后周边区域房价会出现部分上涨，但是对于整体房价影响不大。目前来来说阜阳整体房价维持在8500-9500元之间，而阜阳西湖高铁站所在地颍州区，本身的房价水平就处于最高的，高铁通车后房价或许有上涨，但是仅仅限于这个区域而已。
那么影响城市房价的因素大家一定要明白几点愚见第一人口和产业是主要因素。阜阳作为安徽人口大市常住人口800多万，本身并不缺少潜在购房者，加上这几年的棚户区改造安置，造成短暂的供需失衡，房价暴涨也属于必然。但是要知道阜阳本身的产业实力并不强，以轻工业为主的产业体系，并不足以支撑房价长期稳定上涨这也是2018年阜阳房价出现-2.7%增长的主要原因。
二区房价的关键在于基础配套能力。房子本身价值有限，差别不大。关键是周边配套设施，交通，高铁，地铁，公交等医学教育园区等。配套越完善，房价越高。为什么阜阳颍州区的房价是所有地区最高的，跟这些有直接关系。综上所述，高铁开通对一个地方来说是好事，至少会提升城市的经济活力和交通便利性，带来巨大的潜在意义。
