在悟空问答里，从2017年到2019年，每天都收到网友关于房价涨跌的问题。我的预测一直遵循中国社科院的真实数据和预测。我看了其他网友的回答，基本都在强调Xi安房价会跌。不管是中介还是销售人员，对房价的说法都变了，只说现在房价够低了，不太可能会跌。
目前西安的房价为什么会涨？是因为个人炒房的原因吗？
最近有一部很火的电影叫流浪地球，看过这部电影的观众应该能看懂我下面说的话。地球强不强大？拥有可供人类生存所需的水分 氧气，但是在太阳面临爆发以及木星引力面前，地球就显得那么微不足道。我看了其他网友的回答，基本上都是在强调西安房价会下跌的。我想请问这些人一个问题你们会为自己的言论负责吗？换句话说，如果有购房者听信了你们的言论，之后房价却上涨了，你们愿意真金白银的给这些购房者补差价吗？如果不愿意，就不要把话说得那么绝对，非要别人认同你！我为什么要举流浪地球那个例子，就是因为如果购房者只把眼界放在西安这个城市之中，你永远也想不懂房价为什么会上涨。
但如果你把西安与其他省会城市其他国家中心城市其他人口相近甚至不如西安人口多的城市的房价拿来对比，你就不会这样认为了。西安的房价在全国省会城市中排在中后列，在所有国家中心城市中排在最末位。而西安市的人口还在不断增长，人口排在全国城市前列。相信这个时候有人会站出来说西安的收入低，是的没错，这是事实。但是其他省会城市的收入不如西安人口远低于西安，房价依然已经上万元了。
每个人要为自己的言论负责，怎么负责？就是不能睁着眼睛说瞎话。在悟空问答中，我从2017到2019年，每天都能收到网友关于房价涨还是跌的提问，我的预判一直紧跟社科院的真实数据和预测。2019年社科院对我国房价走势的预测是一二线上涨，部分三四线有回调的可能。我认可该预测并分享给大家，那些对于西安房价拿不定主意也不愿意相信我上述言论的朋友，可以自己做个实验，收藏我的回答，到了2019年年底来对比。
是不是买过房子的人都期待房价上涨？你怎么看？
你这句话说的很有道理，因为人的本性就这样，人类大多数都很自私，都期盼自己的投资项目，有更大的升值空间！买房子，就好像买股票，已买的人总想一涨再涨，涨的越高越好，没买的人:总想跌点再跌点，等到冰点再买，这是人之常情，避免不了，钱这东西连傻子都喜欢，谁都不怕多，顺其自然吧！建议需要买房的人，千万别等，想买就买！等解决不了问题！。
房产中介和售楼处每天都在说房子要涨价，您感觉2019年底房价是涨还是跌呢？
今天是周六，上午和朋友去碧桂园看房，顺便和售楼人员聊起了下半年房价的变化，从他们那里多少了解了一些情况，愿意和大家一起，谈谈对问题的看法。我们去看的这个楼盘，是今年上半年开盘的，当时推出200套新房，根据报名先后，最后有750人参与资格购房。当时报价每平米10800元，参与买房的还要预交10万元定金。
结果两天后，有人在网上报料，说碧桂园搞的这次预售不合法，原因是手续不全，五证缺两证。有关部门立即介入，宣布活动无效。7月份开始销售，每平米降了1000元，但现场却没有了上次火爆。碧桂园的房子由于价格较高，销售情况一直不好。由于今年没有了金九银十，继恒大之后，碧桂园紧随其后，10月份销售额850亿元，占十大房企第二名。
据销售人员介绍，这是总部为了盈利而销售。我们今天去看的楼盘均价8000元一平米，价格确实又降了。我们问能不能便宜点，销售人员说没有权利，价格变动需要请示。我们问现在不买会不会涨价，他们只是笑笑不回答。回来的路上，我们很自然的聊到了房价，感觉市场真的有点冷。不管是中介还是销售人员，对房价的说法都变了，只说现在房价够低了，不太可能会跌。
