银行不一定希望房价飙升多快。但是我们当然不希望房价下跌，因为房价下跌意味着银行的个人房贷违约率会提高。但是如果放开房价，必然会导致二三线城市的房价更高，所以即使是一线城市也要严格控制房价的大幅上涨。如果房价再涨，可能整个社会都承受不起高房价了。最后房价越爬越高，跌的越惨。不仅国家经济会受到毁灭性的打击，大家的日子也不好过。
你是希望房价涨，还是希望房价降？
谢谢邀请。任何事物都是一分为二的，房价也是如此。面对高房价，虽然绝大多数的老百姓都盼望着房价降下来，但也有一少部分人盼望房价能持续上涨。对刚需者和老百姓来说当然喜欢，但对于那些手里囤积大量房子的有钱人和炒房者来说，他们更喜欢房价上涨，这是明摆着的一个道理。但是，房价不会因为人们喜欢或不喜欢而上涨或下跌。
个人认为，对于一线城市的房价有必要上涨，因为一线城市无论是在人口数量上还是在城市规模上已达到超大城市的规模，所以必须要严格控制人口的迁入，目前的落户政策也只是稍有放宽。凡是能进城落户的必定是有钱人，房价上涨也能起到一定的限制作用。但如果放开房价，势必带动二三线城市房价上涨，所以即使是一线城市也要严格控制房价大幅上涨。
那么对于四五线城市和小县城来说，如果房价随着上涨，受影响的都是普通老百姓，就会越来越买不起房。如果房价持续下跌，大部分人都上大城市跑，谁还愿意呆在小县城？人口的流动决定一座城市的发展。人口光有流出没有流入，空置房就会越来越多，即使房价再低，最终也会无人问津，就象现在鹤岗的情况一样。那么老百姓也不会愿意来。
从现在的实际情况看，即使是小县城的房价也太高了，老百姓想进城也买不起房。政府必须采取严格措施让房价降下来，降到一个老百姓能买的起的价格，让房子能够合理的流动，既能保证城市的发展，也能促进整个经济的发展，这才是最好的。个人观点已非常明确，在保证稳的前提下，大城市保持适度微涨，小点的城市逐步下降，普通百姓在大城市安家落户的机会非常小，还要照顾到大多数人才是治国安邦的上策。
你觉得银行希望房价上涨吗？
银行不一定希望房价飙升的有多快！但一定不希望房价下跌，因为房价的下跌意味着银行的个人房贷违约率增高。试想一下，你刚刚首付了20%，但房价竟跌了30%，未来也不确定是涨是跌？你是不是会很纠结还不还房贷？因此大量违约产生了，银行的风险也自然增高！同时，房价的下跌导致开发商的销售出现困难，自然开发商的开发贷的还款也成了难题，这同样加剧了银行的风险！甚至成为危机！银行到底想不想让房价下跌？是不是这样解释就清晰了！。
有些人认为希望房价跌的都是买不起房的穷人，希望房价涨的都是买了房的富人，对此你有何看法？
首席投资官评论员董岩穷人和富人怎么界定？买不起的就是穷人？买了房的就是富人？这个说法简直是太荒谬了，北京一个人手里拿500万没有买房，和一个四线城市买了房子但是房子只值50万元，存款20万元的家庭比能有可比性吗？显然没有，所以这种对于穷人和富人的界定就是很幼稚的。说一些笔者自己的看法，中国房价经过了十几年的高速发展之后，已经到达了一个很高的水平，北京的房屋租售比为1630，深圳甚至达到了1:770，这个是什么概念买一套房子花的钱如果按照现在的租金水平出租出去的话，北京需要53年回本，深圳需要64年回本。
一套房子70年的产权等到回本的时候房子的产权都要到期了，可能当时买房子的人早就变成灰了。而国际上合理的租售比一般在1:200-1:300之间，也就手16年-25年之间回本。所以中国的房价不能再像前些年那么疯狂的上涨了。再来看看中国人的负债情况，根据18年的最新数据，我国人均负债率在40%左右，中国人为什么都看是存不下来钱开始负债了？还不是高房价闹的。
在我国目前的情况下，无论你是谁，都不应该指望房价在未来翻几倍，但也不能指望房价突然暴跌。如果房价再涨，可能整个社会都承受不起高房价了。最后房价越爬越高，跌的越惨。不仅国家经济会受到毁灭性的打击，大家的日子也不好过。同样，房价断崖式下跌也是不现实的。断崖式下跌也意味着国民经济出现了大问题。也是那个时候，企业倒闭，大量老百姓失业，没有收入来源，吃饭都成问题，更别说买房了。
